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房屋升值部分是否能要求分割

2022-04-15 170人已浏览
  • 沈辉律师

    沈辉律师团队负责人

    四川循定律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：364

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专业分析
房屋升值部分可要求分割。分割的具体情形： 1、一方婚前购房时支付的首付和个人偿还的贷款部分是房地产的自然增值，不是投资收益，不应作为夫妻共同财产分割； 2、婚后共同还款部分属于夫妻共同财产，相应的财产增值也应属于夫妻共同财产。房屋所有人不仅要补偿对方夫妻共同还款部分的一半，还要补偿共同还款部分对应的房产增值。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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