在建工程可以收房产税吗

2024-05-13 21人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
在线咨询

专业分析

一、建筑工程承包概念 1、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 2、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 3、承揽工程筑工程，可以有两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。二、建筑工程承包需要缴纳哪些税？建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。（一）营业税税率：按工程收入的3％计算。（二）城建税税率：按营业税计算。 1、在市区的，税率为7％； 2、在县城、镇的，税率为5％； 3、不在市区、县城或镇的，税率为1％。（三）教育费附加：按营业税的3％计算。（四）印花税： 1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一； 2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五； 3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三； 4、借款合同，税率为万分之零点五； 5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花； 6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。（五）个人所得税：工资、薪金不含税收入适用税率表、级数、应纳税所得额（不含税）税率（％）、速算扣除数（元） 1、不超过500元的部分50 2、超过500元至2020元的部分1025 3、超过2020元至5000元的部分15125 4、超过5000元至20200元的部分20375 5、超过20200元至40000元的部分251375 6、超过40000元至60000元的部分303375 7、超过60000元至80000元的部分356375 8、超过80000元至100000元的部分4010375 9、超过100000元的部分4515375 （六）所得税税率：25％。（七）房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为 1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。（八）土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下： 1、大城市 1．5元至30元； 2、中等城市 1．2元至24元； 3、小城市0．9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问