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房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其...
营改增后，建筑业房地产税率为11％。《中华人民共和国财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附...
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1、房产增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 上述所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。 2、全面实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。 3、按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。
房地产税是以房屋为征收对象，以房屋的税收馀额和租金收入为征收税的依据，向所有权所有者征收的财产税。房地产税征收标准从价格或租赁两种情况：（1）从价格征收时，其税收征收基于房地产原值一次减去10％－30％后的馀额（2）从租赁征收（即房地产租赁），以房地产租金收入为税收征收基础。从价格上征收10％－30％的具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的，年税率为1、2％的房地产租金收入征收的，年税率为12％。
按规定，企业房地产税采用比例税率，按价格征收。实行从价计征的，税率为1、2％；从租计征的税率为12％。房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况。其计算公式（1）以房地产原值为纳税基础的应纳税额＝房地产原值×（1－10％或30％）×税率（1、2％）（2）以房地产租金收入为纳税基础的应纳税额＝房地产租金收入×税率（12％）。
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