租赁合同关于房屋出售承租合同的问题
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租房合同对售房的规定是:房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以...
房屋伤亡有关的问题无法解除租赁关系
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可以先申请减免租金,减免属于双方协商的范围,然后再看是否能解除合同。疫情虽然构成法律上的情势变更、不...
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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以租代售合同法律效力问题
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有关租赁定金合同对租赁合同有效性的问题
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根据民法典第五百六十八条,当事人可以在租赁合同中约定一方向对方支付定金作为债权的担保。如果租赁合同已经成立并产生法律效力,那么在合同中明确标明的定金、押金或租金等事项具有法律意义。如果租赁合同未能生效...
有关写字楼的租赁问题
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租赁写字楼需要注意查看双方有效身份证明及租赁合同;明确写字楼租赁期限、能否转租、写字楼的物业管理水平...
房屋转租合同与租赁合同的关系
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《城市房屋租赁办法》规定:“转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协...
不明白,就问一问
关系租赁合同的问题,律师怎么看
租赁合同的诉讼时效
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劳动合同需要注意的问题
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手写的租赁合同有效吗
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租赁合同中关于租赁物的维修类似问题?
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出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。...
商铺租赁合同相关问题解答
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出租方和承租方经平等自愿协商一致,达成如下协议,以资共同遵守: 商铺地址: 出租方将商铺出租给承租方,位于(房产证号:,土地证号:),经双方测量,确认商铺租赁面积为平方米。 租赁期限: 双方确定租...
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合同关系效力的基本问题
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合同关系效力认定的相关问题分别有:合同有效是指满足合同有效条件,能够产生当事人预期法律效果的情形;合...
租赁合同与转租合同的关系是什么
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租赁合同与转租合同的关系是主合同与附合同的关系。转租合同成立的前提条件是租赁合同成立,转租合同是租赁...
关于不破租赁的买卖问题
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期...
租赁合同和租赁协议有什么区别
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租房都需要问哪些问题
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租赁公司管理办法57条关于租赁合同的问题
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金融租赁已经或者可能发生信用危机,严重影响客户合法权益的,银监会依法对其实行托管或者督促其重组,问题严重的,有权予以撤销。...
怎么解除租赁合同租赁问题
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经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。 如果事先在合同中采取些变通措施,可以在解除合同时...
合同法关于房屋租赁合同年限问题
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房屋租赁合同年限的问题规定租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,续签的租赁期限同样不能超过二十年。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百...
关于租赁房屋的法律问题
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1.签订书面合同很重要。 2.租赁房屋后装修值不值。 3.买卖不破租赁。 4.转租房屋需慎重。 5....
土地使用权租赁的相关问题
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1、土地租赁权的基本内容土地租赁是土地使用权人在保留土地合法使用权的条件下,承租权人在一定期限内以支...
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怎样办理租赁合同
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租赁合同生效要件
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租赁合同转租合同效力问题
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根据你所提供的信息,其实丙丁已经达成新的转租合同,所以在现实中不会出现什么纠纷。下面我将帮你理清这个案例中的法律关系。分为两个阶段,以乙丁签订转让门面房合同并被甲同意为分界点。第一阶段: 1、甲乙签订...
融资租赁合同纠纷的相关法律问题
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融资租赁合同纠纷的原因有哪些? 一、承租人、回购人等存在误解,导致产生履约瑕疵或争议 在融资租赁合同中,承租人、回购人等各方可能存在误解,导致产生履约瑕疵或争议。例如,一些承租人将融资租赁与普通租...
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租客提前解除租赁合同的赔偿问题?
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租客提前解除租赁合同的赔偿如下:租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要按...
房屋租赁合同无效的情形
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租赁的问题房屋租赁合同是否有效
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房屋买卖不影响租赁合同的效力。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对...
关于一问:关于房屋租赁合同中转租相关法律问题的探讨
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一、根据《民法典》第七百一十六条,出租人仅享有解除与承租人之间租赁合同的权利,并未涉及转租合同。然而,这可能导致转租合同无法继续履行,从而使合同无效。 二、如果在出租人明知情况下,承租人未在六个月内...