承租土地使用权如何评估?
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承租土地使用权的评估方法是:收益还原法;纯收益;还原利率;市场比较法。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>关于土地使用权评估原则是什么
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土地使用权评估原则是最有效使用原则。 对于土地,用途的多样性,决定了人们对它的利用情况,或者从使用情...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对土地使用权评估方法有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
股权评估所需资料有哪些
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询国有土地使用权评估收回标准
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使...
海南在线咨询顾问团咨询我>>土地使用权有哪些?土地使用权有哪些意思?
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土地使用权是指使用人根据法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家或集体所有的土地,享有占有...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>专利评估有哪些常用方法
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专利权评估最常用的方法是收益现值法。计算的根本问题是如何寻找、判断、选择和测算专利权评估中的各项技术...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地使用权评估方法有哪些,律师怎么看
土地使用权可以流转吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询拆迁估价的方法主要有哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询土地使用权评估入账怎么做
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目前,一些单位为了在账面上做大资产总额,将土地使用权评估后再入账,这种做法是错误的。因为单位的账面资产只有在产权发生变动时,才能以评估价值入账。其评估目的是为了改变划拨土地原批准的用途,如改制为股份有...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>我国的土地使用权如何评估?
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现阶段在我国,所有的土地都是实行的是土地国有制,那么在企业和个人申请使用权时,也是要先进行土地使用权的评估,那么土地使用权如何评估呢?按照规定会对评估土地进行产权的确认,如果在产权方面没有异议,将会根...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地使用权评估方法有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
股权转让评估有哪些方法
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股权转让评估方法有: 1、收益法通过资本化或折现被评估企业的预期收益来确定评估对象的价值; 2、市场...
王张洋律师| 律所副主任,2年经验 咨询我>>土地使用权流转评估适用于什么情况
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土地使用权流转评估适用的情况: 1、公司制改造土地使用权评估。 2、土地使用权作价出资和授权经营评估...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农用土地承包经营权评估方法有什么呢?
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1.收益还原法。它是将待估农用地未来各期正常年纯收益(地租),以适当的土地还原利率还原,从而估算出待...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>查封股权怎么评估
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到土地使用权评估方法有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是土地使用权租金评估?
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土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。 土地资产可以作为单独的对象进行评估,也可以与地上建筑物一起作为评估对象进行评估,还可以作为整体企业资产...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权出资需要评估么?
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根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权评估的假设开发法属于一种哪些方法有哪些操作步骤
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调查房地产的基本情况(限制条件、位置、形状、大小、利用要求、权利状况) 确定被估房地产的最佳开发利用方式 预测房地产售价 1.对于出售的房产―采用市场比较法确定开发完成后的房地产总价。 2.对于出租的...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商业用地评估方法
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商业用地评估方法有: 1.以楼面价为基础,通过容积率修正及楼层修正,得出不同用途不同楼层的楼面地价,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>转让土地使用权开票按照评估价来吗
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转让土地使用权开票按交易双方签的合同价开具发票,评估价只是参考价。发票的种类、联次、内容以及使用范围...
陈友联律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地使用权属于什么资产
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询房地产评估报告中土地使用权有效吗
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契约确定的,约定转让“房产”则只转让房屋所有权,约定转让“土地”则只转让土地使用权转让合同/。转让内容是由双方签字盖章的具有法律效力的合同/协议/协议/契约中约定转让“房地”则为转让房屋所有权和土地使...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>农用土地承包经营权评估方法
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评分估价法。按照一定的原则,建立影响农用地价格的因素体系和因素评分标准,依据因素评分标准对待估农用地的相应条件进行评价赋分,按其得分值的大小,乘以客观的农用地单位分值价格,从而得到农用地价格的一种估价...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地使用权评估方法有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地使用权抵押的评估具体是怎样的
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划拨土地由于没有使用年限,且土地使用证登记面积一般较大,部分土地由于城市开发和建设,规划用途和实际用...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商标权使用规定有哪些
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询土地使用证可以评估吗?
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可以评估; 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的市场价格,地级市...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>没有土地使用证、,能否将土地评估入账?
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一般无法主张。具体细节,可与律师电话联系...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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