事业单位可以对外租凭商铺出租吗?
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房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用。对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>不产权的商铺可以出租吗?
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对于产权商铺可以直接对外进行出租。出租人和承租人可以依法协商订立商铺租赁合同,出租人需要将产权商铺交...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商铺出租方不是业主是否可以租,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师|团队负责人,5年经验在线咨询商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询不是我们业主, 我可以出租商铺吗
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店铺出租人不是业主,双方可以租用店铺,但出租人必须经业主同意。经业主同意的转租行为有效;未经业主同意,转租行为无效,业主可以终止与出租人的租赁合同。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>公租房可以个人出租商铺吗
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不可以,公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商铺业主是不是小区业主
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只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺出租方不是业主是否可以租,律师怎么看
租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询农民将土地租给企业是否缴税
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蒙伟宇律师| ,3年经验 在线咨询集体企业主营业务收入可以出租商铺业务吗
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一般纳税人出租不动产增值税税率10%,出租不动产的进项税几乎没有,10%的销项税几乎就是应交增值税税额。小规模纳税人出租商铺的增值税征收率5%你说哪个好呢。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺出租,承租方无力给付租金,可否解除合同?
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承租方在无力支付租金的情况下,出租方可以在合理期限内催告承租方支付房租,时间一般为30日,如果在催告期限内还未支付租金的,出租方可以主张解除租赁合同。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺出租方不是业主是否可以租,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
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开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺不租了,可以退房租吗?
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能退。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商铺租赁期间房东可以出售商铺吗
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在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。如果合同没有到期,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>离婚一方出轨是否可以净身出户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到商铺出租方不是业主是否可以租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人是否可以不经过学校同意将商铺转租?
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出租人在合同中已经明确约定“禁止转租”条款。因此,不经过学校同意,你与承租人之间签订转让或者租赁合同均不受法律保护。对于不受法律保护的行为,请三思法律后果。如果你拟承租该商铺的意图合法,且不侵害学校利...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁合同,出租方为商圈商业公司,因我方拖欠出租方2个月租金,出租方到法院起诉我是否合理合法?
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一、违约吗对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:()(一)人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商铺外人行道是否可以转租,转租有效吗?
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《中华人民共和国道路交通安全法》规定路权观念是交通法规制定的主导思想,道路是谁的,谁就享有优先权。人行道属于城市道路归城管管理,因此就算你说的这个是赠送的话那也是不能归你自己管辖的,所以商铺外人行道是...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商铺的房租到期了是不是可以不租房直接走了
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首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租的商铺卖家不出租怎么办?
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可以去退租。合同没到期不想租了属于你违约,你可以跟房东协商,适当出点违约金应该可以退租。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不付租金甲方可以解除合同吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询外地人可以租公租房吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询商铺分租是否合法?
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1、具体要看实际情况而定。只要取得了房东的同意,承租人转租或分租是合法的;未征得房东同意擅自转租房屋的,是不合法的。 2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>租的商铺转租可以吗是怎么回事
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可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺出租方不是业主是否可以租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺出租房产税是租客承担吗
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1.商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,一...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询出租的商铺可以做抵押么
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出租中的商铺是可以办理抵押贷款的。不过要求出租中的商铺有房产证才可以办理抵押贷款。商铺虽然是在出租中,不过商铺的房权还是属于房主的。所以不会影响办理商铺抵押贷款。 在办理商铺抵押贷款的时候,要注意的是...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商铺签合同期间租金是否可以反悔
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租的商铺想退租金的话,必须要先与房东进行协商,房东如果同意的话,那么基本就没什么问题。 但如果不同意的话,则没办法退,因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话,则需按照合同违约条款来执行,必...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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