出租的商铺可以做抵押么

大家都在问查看更多

• 问商铺可以抵押贷款么？
  

  可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。所以，只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，假使是出租中的商铺，也可以到银行办理抵押贷款。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

• 问出租的房屋可以做抵押吗
  

  1、已出租的房屋可以抵押。 2、《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问商铺能做抵押贷款吗？
  

  可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。 商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。 所以，只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，假使是出租中的商铺，也可以到银行办理抵押贷款。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  买商铺的定金可以退吗

  562人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,824人已观看

• 0'53
  租商铺单方违约怎么赔偿

  1,096人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺可以做二次抵押吗

  641人已浏览

• 
  抵押物可以做出租吗

  141人已浏览

• 
  哪个银行可以做商铺抵押贷款

  652人已浏览

• 
  出租房子可以做抵押吗？

  205人已浏览