开发商不办理预售证就没有合同了吗
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这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商房屋预售证过期还能卖房吗
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开发商预售证过期不允许出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预售...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商没有预售证就卖房子违法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询开发商没有预售证买房违法吗
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开发商在没有预售证的情况下开始非法出售房屋。开发商应持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖,未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证视为有效。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>开发商未取得预售许可证就售房可以买吗
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开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违规预售房屋开发商罚款吗?
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逾期不补办验收手续的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商没有预售证就卖房子违法吗,律师怎么看
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商违约违约金吗
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询开发商没有按时交房怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商卖房没有预售证,想卖房,那是否违法?
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违法。《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商社预售,应向房地产管理部门申请预售许可,取得商社预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。擅自...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
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1,开发商没有预售许可证,是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋,你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉,这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2,划拨土地上的房屋进行买卖,必须经相关政府批准,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商没有预售证就卖房子违法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商未取得预售许可证就卖房了房管局应如何处罚
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商没有预售许可证要怎么解决
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在开发商没有预售许可证的情形下,如果已经签订了房屋预售合同,且对方隐瞒了这一事实,可以要求对方承担赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约如何退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到开发商没有预售证就卖房子违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售证卖房子违法吗
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开发商没有预售许可证卖房是违法的。如果开发商未取得预售许可证,是不得进行商品房预售的。如果购房者发现开发商存在无预售许可证就擅自预售商品房的,可以到房产管理部门进行投诉,经主管部门查证事实属实,县级以...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证是不是就不可以卖房?
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买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外还要让开发商出示相关部门颁发的两书“五证”包括:《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使用权...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证有权不给房子卖吗
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买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外还要让开发商出示相关部门颁发的两书 “五证”包括: 《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预告登记证
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不给预告登记证,要分情况,是未办理预告登记还是在办理过程中。可以找开发商询问进展,也可以自行前往登记...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开了发票没有房产证就能买卖房子么?
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有房产证没有购房原始发票的房屋可以买卖,购房原始发票不属于房产再次上市交易的要件。房屋买卖必要的材料...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商逾期交房的违约金吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询销售没有业绩不发底薪违法么
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张梅律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询开放商没有预售证可以卖房子吗?
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买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,至于开放商没有预售证是否可以卖房,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外还要让开发商出示相关部门颁发的两书“五证”包括:《国有土地使用证》、是...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证
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故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商没有预售证就卖房子违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商怎样能拿到房产预售证
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为了规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,取得商品房预售,应当符合下列条件:...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商交房违约怎么办
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询没有预售证卖房违法吗?
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开发商没有预售证卖房是违法的。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证能否买卖房产
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要看开发商是不是有预售许可证,如果没有,房产是不能买卖的。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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