二手房过户后卖家如何毁约
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1、提高定金,增加卖房人毁约成本。我国法律规定:定金金额只要在房产总价的20%以内便合法,购房者可以...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>房产证不过户,卖方毁约怎么维权
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城市居民一般无权购买农村房屋。如无法办理过户的,建议你起诉请求法院宣告合同无效,要求对方返还购房款及...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>针对卖房人过户时毁约该怎样处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|合伙人,8年经验在线咨询合同毁约后怎么处理赔偿
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刘星律师|专职律师,5年经验在线咨询三方过户中如何处理卖房人的房屋毁约
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卖房人过户时毁约,需要承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《...
山西在线咨询顾问团咨询我>>买房时进行毁约怎么处理
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买房遭毁约的,买方可以请求卖方继续履行其义务;或者采取补救措施;或者赔偿买方因此而受到的损失。但当事...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>卖房人可以毁约吗
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在保护好人身安全的前提下,留好证据,进行公立救济 首先,当公民个人的人身权利、财产权利受到侵害时,一...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
卖房人过户时毁约该怎样处理,律师怎么看
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,5年经验 在线咨询怎么办理房产过户
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,19年经验 在线咨询卖房人毁约退房和过户手续一样吗
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卖房人毁约,要承担三种结果:一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。 《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方当事人造成损失的,损失赔偿额应当...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>卖房人过户时毁约要如何应对,怎么规定
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卖房人过户时毁约需要承担违约责任。卖房人毁约导致无法继续履行的,买房人可以向卖房人提出解除合同,究其法律责任,卖房人应当返还已收取的购房款及利息,弥补买房人的损失,根据合同商定的数额赔偿违约金。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对卖房人过户时毁约该怎样处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖没有过户,房屋买卖未过户涨价怎样处理?
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买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房子不过户协议有效吗卖家要毁约
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有效,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。据我国《关于审理商品房...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>租房毁约合同应该怎么处理
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租房毁约,应当按照合同的约定承担违约责任。如果没有约定违约金,则可以要求对方赔偿造成的损失。根据20...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>卖房子先过户被骗了怎么办
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李萍律师| 合伙人,8年经验在线咨询房子没过户可以违约吗
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李方勇律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到卖房人过户时毁约该怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户后卖家怎样做销毁处理?
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1、提高定金,增加卖房人毁约成本。我国法律规定:定金金额只要在房产总价的20%以内便合法,购房者可以通过多付定金的方式增加卖方毁约成本,制约卖方毁约。比如:总价180万的房子,定金可以付到36万,如果...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖过户后再办理毁约了怎么办
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房屋买卖过户后毁约可以先与屋主协商,协商不成,法律解决。及时委托律师维护自身合法权益,起诉后立即申请财产保全,查封涉案的房产,以保障今后判决的顺利执行。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户了卖家不给毁约怎么办
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可起诉处理,准备以下材料: 1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>卖房时房东毁约如何赔偿
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按合同约定赔偿违约金。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>卖房人不过户算谁违约
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如果合同约定了过户的时间,卖方因自身原因不履行协助过户的义务,那么卖方违约。根据2024年1月1日起...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房后无处落户怎么办
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询不过户,卖方毁约怎么维权
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城市居民一般无权购买农村房屋。如无法办理过户的,建议你起诉请求法院宣告合同无效,要求对方返还购房款及利息。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>子未及时过户,却遭卖房人抵押了该怎么处理
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房产抵押是很多购房者买房付款途径,也是很多者的融资手段。但如果房主想将办理了按揭贷款的房子出卖,而此时的购房者想要办理住房抵押贷款,这个时候交易房屋从理论上是无法申请抵押贷款的。但是,仍有很多人将房屋...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到卖房人过户时毁约该怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订房屋买卖合同还没办理过户卖方违约该怎样办
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可以直接到人民法院提起诉讼,到时候法院会强制性的让对方进行过户手续。为了更好的理解,以一个案例为例:...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>农村房照过户怎么办理
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曾丽律师| 专职律师,5年经验在线咨询给个没年过户卖房人卖房后不过户怎么处理
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可以向法院起诉,要求继续履行合同或者解除合同并要求违约金,有需要请及时联系...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房卖家协议过户后又毁约怎么办
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1、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔,购...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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