卖房人过户时毁约要如何应对,怎么规定

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• 问卖房人过户时毁约该怎样处理
  

  卖房人毁约，要承担三种结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

• 问卖房人过户时毁约怎么处理最新的规定是什么
  

  卖房人过户时毁约的，买方可以要求其承担违约责任。可以要求其继续履行合同； 如果无法继续履行合同或者没有必要必须履行合同的，则可以要求卖方采取补救措施或者赔偿自己因此受到的损失；又或者可以要求卖方按照合同的约定支付违约金。

• 问二手房过户后卖家如何毁约？
  

  1、提高定金，增加卖房人毁约成本。我国

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