房产证不过户,卖方毁约怎么维权
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城市居民一般无权购买农村房屋。如无法办理过户的,建议你起诉请求法院宣告合同无效,要求对方返还购房款及...
卖房人可以毁约吗
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在保护好人身安全的前提下,留好证据,进行公立救济 首先,当公民个人的人身权利、财产权利受到侵害时,一...
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二手房买方毁约不买了怎么处理
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合同毁约后怎么处理赔偿
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三方过户中如何处理卖房人的房屋毁约
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卖房人过户时毁约,需要承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《...
法院拍卖房产的时候怎么处理过户
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法院异地拍卖房产办理过户手续需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全...
房子不过户协议有效吗卖家要毁约
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有效,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。据我国《关于审理商品房...
不明白,就问一问
卖房人过户时毁约怎么处理,律师怎么看
农村房屋买卖怎么过户
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怎么办理房产过户
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卖房子先过户被骗了怎么办
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卖房人毁约退房和过户手续一样吗
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卖房人毁约,要承担三种结果:一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。 《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方当事人造成损失的,损失赔偿额应当...
房产过户了卖家不给毁约怎么办
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可起诉处理,准备以下材料: 1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及...
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卖房时房东毁约如何赔偿
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按合同约定赔偿违约金。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
卖房人不过户算谁违约
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如果合同约定了过户的时间,卖方因自身原因不履行协助过户的义务,那么卖方违约。根据2024年1月1日起...
办理房产过户时违约金怎么定
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办理房产过户时违约金一般按照合同约定的数额设定,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算,造...
卖房后无处落户怎么办
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农村房照过户怎么办理
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不过户,卖方毁约怎么维权
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城市居民一般无权购买农村房屋。如无法办理过户的,建议你起诉请求法院宣告合同无效,要求对方返还购房款及利息。...
二手房过户后卖家怎样做销毁处理?
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1、提高定金,增加卖房人毁约成本。我国法律规定:定金金额只要在房产总价的20%以内便合法,购房者可以通过多付定金的方式增加卖方毁约成本,制约卖方毁约。比如:总价180万的房子,定金可以付到36万,如果...
给个没年过户卖房人卖房后不过户怎么处理
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可以向法院起诉,要求继续履行合同或者解除合同并要求违约金,有需要请及时联系...
卖房毁约的法院怎么判
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卖房遇到对方违约的情况,买卖双方先进行协商,协商不成可以向法院起诉,要求违约方承担违约责任。 1、卖...
我卖了房子20年了,但没有过户我想毁约
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不能协商一致,单方面反悔的,需要承担违约责任,赔偿对方损失。...
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卖房违约怎么解决
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卖房方违约不卖了怎么办
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卖房毁约怎么起诉卖房失约
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买方可以依据房屋买卖合同,向法院起诉。卖方毁约打官司流程:写诉状、立案、开庭、判决、执行。 1、写诉状 民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈述和法律依据,都是...
房产过户处理过户后出卖人不配合怎么办
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出卖人的继承人有义务配合买方办理房屋过户手续,如果继承人坚决不配合,买受人有权起诉到法院要求继承人履行义务,待法院判决生效,买受人可以申请强制执行,届时,就算继承人不配合办理,买受人拿着法院生效判决等...
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农村卖房个人怎么办理过户
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农村卖房办理过户手续:首先需要同一集体的买卖双方,签订房屋买卖合同,然后需要携带合同以及其他材料到不...
恶意诋毁他人名誉法律怎么处理
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房屋买卖合同没有过户协议怎么写毁约协议
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1、有效的,但是协议有效并不代表房子属于自己,还是要去当地的房管局办理过户手续。只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让...
买二手房没过户怎么办,房价上涨二手房卖家毁约怎么办
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买卖双方签署的都有合同。卖家违约不配合过户,主动权在买家手里。买家可以起诉对方,可以主张要求卖家履行合同,支付诉讼费,以及赔偿相关损失。也可以主张解除合同,要求得到2倍定金的赔偿。...