定金违约怎么办定金超过20
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定金超过20%的部分不发生效力。给付定金的一方违约无权请求返还定金;收受定金的一方违约应当双倍返还定...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>卖方违约时房屋定金怎么办
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卖方违约时房屋定金应当双倍返还。买方可以要求卖方在约定期限内承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对办理房产过户时违约金怎么定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么办理房产过户
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询合同违约金约定的过高怎么办
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湛青青律师|创始人,5年经验在线咨询房产过户合同违约怎么办
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一、要求继续履行当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同,如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支...
青海在线咨询顾问团咨询我>>定金违约金怎么处理,定金违约金怎么认定
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当事人既约定违约金,又约定定金的。定金和违约金同时存在,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么认定购房违约金过高
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合同中作出这种约定并不违法。但是,如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
办理房产过户时违约金怎么定,律师怎么看
定金和违约金同时存在怎么处理
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询离婚后房产过户怎么办理
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韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询离婚后房产怎么办理过户
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李本虎律师| 高级合伙人,12年经验 在线咨询办理了房产过户,房屋违约金收取标准出台规定
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法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>没按时办理房产证违约金怎么算?
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开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。 但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失3...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对办理房产过户时违约金怎么定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证超过约定时间还未办理应该怎么办
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房产证超过约定时间还未办理可以向物业处或开发商咨询原因并进行协商沟通,协商无效可以按照合同上规定的赔...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房违约金超过30% 违约金怎么算
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购房违约金上限30%的依据是合同法当中规定的合同违约金上限一般不能超过实际损失的30%,违约金能够约...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>违约金约定过高时如何确定违约金的数额
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在合同中约定违约金一般不得超过损失的30%。 如果约定的违约金低于给对人造成的损失的,还应进行赔偿,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同违约金过高怎么办
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房定金协议违约怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到办理房产过户时违约金怎么定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
约定违约金过高怎么办
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如果约定的违约金过高且过分高于实际造成的损失,那么法院可以根据当事人的请求适当减少。根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房子过户违约怎么办
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对方已经构成违约,你可以要求对方立即办理房屋过户手续,并要求追究对方违约责任。 你可以要求对方支付合同约定的违约金,或者要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房产中介违约怎么办怎么处理违约金
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在合同履行过程中,房地产经纪人故意隐瞒交易信息,提供虚假的交易资料,履行自己的义务等不是卖方和买方的原因,交易中断不能继续履行,损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未按时办理房产证的违约金怎么算
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开发商不按时办房产证违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构增加。违约金一般由双方协商设定,造成的损...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房人不办理过户算谁违约
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如果双方在房屋买卖合同中约定了过户时间,超过约定时间后没有过户的,经卖方提醒买方仍不办理过户的,认为...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
违约金约定不公平怎么办
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郑晓强律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房付了定金对方违约怎么办
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询客户未按时过来办理交房手续,不按时收房收取违约金怎么办,
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因为合同中虽然没有约定违约金,但如果开发商方已经以挂号信或者短信形式通知客户来收房,可是客户没有按照规定时间办理交房手续时或者完全没有给与开放商准备时间回复,可以根据合同的其他约定解除销售合同,房屋的...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>没有按时办理房产证怎么算违约金
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开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。 但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失3...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到办理房产过户时违约金怎么定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证延期办理违约金赔偿规定
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简单而言:看购房合同的约定。有些是按户一次性给的,也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。 《关于...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>遗产房产过户如何办理
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询没有按时办理房产证违约金怎么算
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开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。 但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失3...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>约定违约金过高怎么处理?
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约定违约金过高的,违约一方可以向法院或者仲裁机构申请适当减少违约金。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约产生...
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