个人买二手房怎么计算土地增值税
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(1)以1%的税率征收。计算公式为应纳税额=成交价的1%; (2)或者减除法定扣除项目金额后,按四级...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>附件二手房交易增值税政策
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一般情况:增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房增值税咋算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
离婚时房屋增值怎么算
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询二手房如何计算二手房增值税税率
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一般计算增值税:增值税税率为5、6%,决定增值税有两个关键条件:是否满两年和是否为普通住宅。1、个人销售不足2年的,全额征收增值税;2。个人销售非普通住房超过2年(含2年)的,按销售收入减去购房价格差...
天津在线咨询顾问团咨询我>>企业二手房交易土地增值税
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二手房土地增值税计算方法: (1)以1%的税率征收。计算公式为应纳税额=成交价的1% (2)或者减除...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房交易要缴纳哪些增值税
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二手房产增值税原则上是卖方承担,但是在实际操作中往往是买方承担税费。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房增值税咋算,律师怎么看
土地增值税征收标准
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询增值税加计抵减政策
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房增值税由哪方承担二手房增值税由哪方承担
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税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡,也就是卖方为主导地位的情况下,卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的,主要是买卖双方博弈的结果。在目前的情况...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易,二手房征收增值税
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根据您的问题,财税2016第36号文件附件三:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房增值税咋算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么查二手房房屋增值税是谁交的
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二手房房屋增值税一般由卖方交纳。法律规定,卖方将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>销售二手车增值税税率有哪些
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销售二手车增值税税率如下: 1、如果企业是一般纳税人,销售不动产,是按9%来计算增值税; 2、如果属...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>一手二手房的增值税由哪个部门承担
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理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。二手房的税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>婚前房产离婚时增值部分如何计算
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到二手房增值税咋算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2018二手房增值税新政策
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2、需要交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) 3、需要交土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担) 4、需要交所得税:房屋产...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>2020年二手房过户增值税税率
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费约为房产报税价的10%(卖方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算,买方:契税3%。对这评估价最了解的是当地同区...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手车城每年增值税怎么算?
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二手车交易是没有税收收入的,而随着二手车交易的扩大,已经影响到新车市场的交易,新车的交易量下降影响当地的税收收入。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的增值税都包含哪些内容
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二手房增值税的承担主体是卖方。卖方将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房增值税出台对房价有什么影响
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应该基本没有什么影响。因为二手房政策基本延续了原来营业税的政策,像出售规定、税收优惠等都与征收营业税...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询增值税专票和普票有哪些不同
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询二手房怎么计算增值税的税率一般5.6%左右
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满两年的二手房免征增值税。财税2016第36号附件三有明确规定:如果自房证签发之日起不满两年转让的,应交增值税=总交易价÷(1+5%)×5%按照总交易价约合4.76%,加上附加税合计是5.3333%...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易缴纳增值税具体怎么计算?
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税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房增值税咋算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手车需要交购置税和增值税吗
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二手车不需要缴纳购置税和增值税。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房过户费包括增值税吗
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二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易收增值税有哪些
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一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/...
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