有土地使用税的二手房需要收取土地增值税吗
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我国对个人销售住房暂免征收土地增值税,因此不需要缴纳。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>个人买二手房怎么计算土地增值税
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(1)以1%的税率征收。计算公式为应纳税额=成交价的1%; (2)或者减除法定扣除项目金额后,按四级...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对企业二手房交易土地增值税,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询房产交易土地增值税计算方法是什么,房地产企业土地增值税如何清算
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房产交易土地增值税计算方法如下;房地产企业土地增值税如何清算,一般情况如下:房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的):1、先计算可以扣除...
广东在线咨询顾问团咨询我>>企业出租房屋土地增值税怎么算的
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计算企业出租房屋土地税的方式是:以纳税人实际占用的土地面积为计税依据计算,每平方米年税额最低大城市0...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>政府性拆迁企业有土地增值税吗
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政府性拆迁企业受到拆迁款,拆迁补助并非营业所得,无需缴纳企业所得税,据《国家税务总局关于企业政策性搬...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
企业二手房交易土地增值税,律师怎么看
企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询企业停产后还需缴房产税和土地税吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房房地产交易增值税优惠政策
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根据您的问题,财税2016第36号文件附件三:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易征收增值税和营业税的区别
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计税方式的不同决定于增值税的价外税特性。营业税是价内税,即过去100万元房价是含税价;是价外税,要按照不含税价来征税,所以要先除以(1+5%)计算得到不含税价格,再计算缴纳增值税。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对企业二手房交易土地增值税,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地无增值的怎么征收土地增值税
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对于无增值的土地免征土地增值税,土地增值率小于20%的同样免征土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>亏损企业要交增值税吗
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不需要,营业税、房产税、个人所得税、代扣代缴税必须交。缴纳企业所得税,按年计算,分月或者分季预缴。月...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房增值税有变化吗
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二手房若是正常过户的话需要缴纳5.55%的增值税,若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到企业二手房交易土地增值税,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易是不是还有交易增值税
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二手房交易增值税,其他税费如下,请核对:1.增值税(税率5%,卖方缴纳)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房地产企业土地增值税加计扣除
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一、房地产开发企业土地增值税加计扣除 (一)取得土地使用权所支付的金额; (二)开发土地的成本、费用; (三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; (四)与转让房地产有关的税金;...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>制企业土地评估增值怎么计算增值税
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典型的企业改制包括“公司制改制”和“股份制改制”,前者是指从非公司制形式改成“公司制”,本质上是公司设立的过程,股份制改制,是将有限责任公司改成股份有限公司,本质上是股份制公司设立的过程,二者均需要按...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>企业买房后契税和增值税还要交吗
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办理赠予或是继承得到的住房,再次卖掉,和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是,不管得到这房子多少...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>企业转让股权交增值税吗?
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不交。转让股权不征收增值税。股东为个人的征收个人所得税,是企业的,转让所得并入所得额征收企业所得税。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农民将土地租给企业是否缴税
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询问:改制企业是否交纳土地增值税?
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改革企业转让国有土地和地面建筑获得的收入,支付改革成本的,免除土地增值税。公司、个人在改革重组时投资国有土地、住宅,转移国有土地、住宅权利,变更为投资企业,暂时不征收土地增值税。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>企业改制中土地增值需要交税吗?
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按照5号文规定,单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。政策强调的是“在改制重组时”,如果单位和个人不是“在改制重组时”以国...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到企业二手房交易土地增值税,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么查二手房房屋增值税是谁交的
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二手房房屋增值税一般由卖方交纳。法律规定,卖方将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>增值税加计抵减政策
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询房地产企业为什么要征收土地增值税
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一方面是一些房地产公司在通过股权交易方式、应付未付土地增值税方式、以及做假账等种种手段,拖欠甚至偷逃土地增值税;另一方面是基层税务部门由于种种原因未能尽到及时足额征缴企业应交土地增值税的义务,由此造成...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发企业土地增值税如何纳税筹划
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1、利用临界点 按照税法规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%时,免征土地增值税。从纳税筹划的角度考虑,企业可选择适当的开发方案,避免因增值率稍高于起征点而造成税负的增加。...
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