首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

物业收物业费该如何处理

2024-05-06 18人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,166

    在线咨询
专业分析
物业费通常有2种收取方式 第一种，混合在租金之中，同租金一并收取，然后由开发商将租金中物业费部分转给物业公司。这种方式，物业费通常占租金的10－－15。 第二种，在租金外单独收取物业费。这个比较复杂，需要做一个物业费支出核算，由物业公司和承租方协商，物业提供什么服务，对应的收取多少费用。当然，其中设备设施维护、消防设备的消电检、垃圾清运、污水排放和化粪池清掏、公共照明等等属于基础服务了，所以应该先核算一个基础服务费，然后根据业主或租户的需求叠加费用。最后根据总收费加上企业利润和税金，核算出物业费。这个由于每个项目的特点和设备设施的差别，没有一定之规，都是需要核算而出的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询