二手房银行贷款审批通过了,接下来做什么
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二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
贷款买二手房不还会不会违约
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买二手房贷款下不来不一定算违约。由于政府政策变化导致贷款下不来的，不属于违约，由于购房人自身的问题或...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
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银行不放款算买房人违约吗
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刘征鑫律师|高级合伙人，10年经验在线咨询
法院怎么判二手房违约
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刘星律师|专职律师，4年经验在线咨询
二手房处理违约违约审批通过难吗
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可以起诉要求承担违约责任，具体诉讼费用和执行问题需要看案子的处理情况。 根据《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>
二手房贷款审核通过了还没过户可以不买吗
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可以的，但是如果合同约定了违约金的话，你也需要考虑违约金数额。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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贷款审批不通过银行会通知吗
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贷款审批不通过的，银行是会通知的。如果贷款被拒绝，银行通常会通过电话直接联系贷款人。除了电话，银行还...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
二手房贷款审批不通过算违约吗，律师怎么看
买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师|
专职律师，4年经验
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二手房过户费该如何算
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张神兵律师|
合伙人，4年经验
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二手房定金协议违约怎么办
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霍彩虹律师|
高级合伙人，7年经验
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2019房贷审批不通过赔偿违约金多少
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贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时支付房款，属于违约行为，应当支付违约金，违约金不能超过造成损失的百分之三十，否则，法院不会支持的。 购房者自身原因：比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款...
四川在线咨询顾问团
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不过征信的二手房算违约吗
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算，征信不过是违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损...
贵州在线咨询顾问团
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二手房银行不批贷款能退房吗
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能退房。不过房贷办不下来是买方的问题,那买方向卖方申请退房的行为属于违约,也就需要承担违约责任,卖方...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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贷款审批通过了算金融犯罪吗
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按揭贷款的行为是不构成金融犯罪的。金融犯罪指发生在金融活动过程中的，违反金融管理法规，破坏金融管理秩...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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二手房过户需要买家要带贷款审批证明吗
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流程：前期看房签合同等等－－－－－－审批贷款－－－－－贷款审批通过－－－－－双方赴房产交易中心审税－...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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房贷没通过可以退首付款吗
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吴小蝶律师|
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贷款过桥是违法的吗
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祁萍律师|
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二手房按揭未批算违约金吗? ? ?
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《二手房买卖合同》的相关规定。一般说来，如果银行贷款办不下来不是因为买家个人原因，比如信用不良、收入达不到要求，买房人可以不承担违约责任，除非合同另有约定，否则买家有权拒绝支付违约金。二手房按揭未批算...
浙江在线咨询顾问团
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二手房过户要提供贷款审批证明吗
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流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续下二手房过户需要买家要带贷款审批证明吗 （此时...
香港在线咨询顾问团
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贷款通过了不贷算不算违约
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如果贷款通过了，但是用户没有签订贷款合同，这时候选择不贷款了，并不算违约。而已经通过贷款审核，并且签订了贷款合同，这时候用户选择不贷，那么就属于违约。违约的话，用户需要支付一定的违约金才可以让贷款机构...
江苏在线咨询顾问团
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房贷审批通过后放款前会二次查征信吗？
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房贷审批通过后放款前是否会二次查征信根据情况而定。 如果房贷审批已经通过，房贷放款时间距离审核通过时...
罗仰侠律师|
专职律师，4年经验
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批不下贷款而退房是否算是违约
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算违约。贷款批不下来不是不可抗力的原因，因房屋贷款批不下来而与开发商解除房屋买卖合同，要求退房的行为...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|
专职律师，3年经验在线咨询
房子可以二次贷款吗
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张彤彤律师|
合伙人，11年经验在线咨询
贷款不批没有贷款算违约吗
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银行不批贷款，买方是否需承担违约责任是签署在条款中的，事情发生后按照合同的约定去履行。...
陕西在线咨询顾问团
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二手房贷款审核贷不通过会不会加快过户
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二手房销售贷款审核不通过，可以以其他方式履行合同的，贷款不通过，不能履行合同的。买方应提供真实的贷款信息，修复不良记录或转让其他商业贷款。贷款审核仍未通过的，可以终止二手房销售合同。...
河南在线咨询顾问团
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二手房银行不放款算买房人违约吗
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主要看是因为什么原因不放款。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师|
专职律师，4年经验在线咨询
买二手房银行贷款不批下来再收回是违约吗
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人...
重庆在线咨询顾问团
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二手房过户后贷款不批可以退税吗
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想知道二手房过户后贷款不批可以退税吗，就要知道正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户，中介明显违规操作， 1、你可以起诉中介公司和买方，要求撤销交易， 2、如果已经同意继续办理，必须约定...
澳门在线咨询顾问团
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