商品房买卖的认购书怎么样?
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无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合同,均应具有法律效力,违反认购书约定内容都有可能产生相应...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商品房买卖无效如何赔偿,法律上如何认定
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签订房屋买卖合同合同无效的当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定,则因一方过失导致合同无效的一方对另...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对认购书和商品房买卖合同一样吗,法律上该如何规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房认购书如何认定商品房买卖合同是否具有法律效力, 有哪些条件
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同,即认定为名为预约实为本约,应具备两个条件:一是具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的...
天津在线咨询顾问团咨询我>>购买商品房需要哪些证明,法律上该如何规定
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购买商品房需要商品房预售许可证或商品房销售许可证、商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房认购书是买卖合同上的吗
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商品房的认购书不等同于正式的买房合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,目的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
认购书和商品房买卖合同一样吗,法律上该如何规定,律师怎么看
购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买房子一定要先卖商品房认购书吗
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签订认购书不是签订合同的法律必要步骤。如果条件允许,您可以直接签订合同,而无需签署认购书。这样做的最大好处是,在与开发商的谈判中,你不会因为存款问题而处于被动地位。你可以平静地与开发商谈判。签署房地产...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>是否该成为商品房认购书的买卖合同
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一般来说,商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书,不是购房合同。当事人签订认购书后,还需要签订正式的购房合同。 商品房认购书,是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对认购书和商品房买卖合同一样吗,法律上该如何规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同和购房协议书一样吗,有哪些法律规定
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不一样。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>购房合同和购房确认书一样吗?
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不一样。购房认购书并不是等同于购房合同。但是如果购房认购书具有商品房买卖合同的主要条款,且出卖人已经...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖房方应该如何解除买卖合同,法律上如何认定
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问题解答: 卖房方解除买卖合同的方式: 1、卖房方与买房方协商之后解除合同; 2、当出现当事人约定可...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到认购书和商品房买卖合同一样吗,法律上该如何规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
认购书等于商品房买卖合同还是房屋买卖合同
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认购书不等于购房合同。但如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购协议和买卖合同的区别有哪些, 如何认定商品房的合同效力
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一、什么是商品房认购协议商品房认购协议是商品房买卖合同双方当事人在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的法律文书,是对双方交易房屋相关事宜的初步确认。即是卖方承诺在一定期间内保证不将房屋...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>个人如何购买商品房怎样签订商品房买卖合同
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1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。 2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的,那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书与买卖合同有什么区别
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、签订的目的 商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>认购协议属于商品房买卖合同吗?
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商品房认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同,或者签订商品房现房买卖合同之前所签订的,约束合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询求商品房认购协议书及房屋买卖合同书
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《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证,向开发商支付一定数额的定金。《房屋认购协议书》...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>签订认购书后商品房买卖合同是怎样的
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关于签订认购书后商品房买卖合同的回答见下 一、购房者买房第一步是与开发商签订认购书,并交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到认购书和商品房买卖合同一样吗,法律上该如何规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房时签认购合同和购买合同该注意些什么?
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开发商是否具备建设许可证以及预售许可证。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房认购书和购房合同哪个更有效, 购房合同和买卖合同有什么区别
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买卖合同是购房合同的一种。有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房如何分期付款,怎样买卖签订合同,怎样买卖商品房的合同
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购买商品房如何分期付款,怎样买卖签订合同,一、购买商品房如何分期付款分期付款:如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险,为此双方商定可以分期付款,付款方式如下: (...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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