购房认购书与购房买卖合同的区别是什么
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1、买卖之前一种协议,认购书具备担保正式商品房买卖合同签订的担保效力。 2、购房合同更加详细。如果认...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>认购协议书与房屋买卖合同
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《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买房认购书是买卖合同上的吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询认购书等于商品房买卖合同还是房屋买卖合同
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认购书不等于购房合同。但如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>买房签的认购书,怎么不是购房合同
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认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖合同是诺成合同吗买卖合同购房者
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买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房认购书是买卖合同上的吗,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询买房时需要写房屋买卖合同和购房认购书吗?
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买房前无需签订房屋认购书,双方可自行决定。房屋认购书是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的协议。目的是约定双方以后签订房屋买卖合同,不是签订合同的法定步骤。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同书中的认购书是什么
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一般来说,商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书,不是购房合同。当事人签订认购书后,还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题,一些开发商和购房人签订认购书后,因为种种原因,又将认购书项...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房认购书是买卖合同上的吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖合同是认购协议吗
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认购协议不是商品房买卖合同。认购协议是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>认购书与买房合同是否一样
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不一样。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买的二手房的房屋认购书和购房合同是一会事吗?
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不是一回事,认购书是购房意向是一种邀约,购房合同是正式的合同。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到买房认购书是买卖合同上的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
认购书与商品房买卖合同是同时生效的吗
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认购书不等于购房合同。但如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同包含了认购书吗?
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一般来说,商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书,不是购房合同。当事人签订认购书后,还需要签订正式的购房合同。 商品房认购书,是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房产认购书是购房合同还是买房合同
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认购书不等于购房合同。但是如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖认购书的效力是怎样的
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房屋认购书具有合同的法律效力,一旦签署,即对双方当事人产生相应约束力。由于购房者的原因不能签订购房合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有认购书没有买卖合同能退款吗
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在签署完认购书之后,倘若买卖双方最终未能顺利缔结正式合同,能否申请退款需依照认购协议中明确规定的条件...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询《认购书》中的预购书是否属于要求购买、买卖还是买卖
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通说认为《认购书》属于预约合同。预约是与本约相对应的概念,关于预约的定义,目前我国立法上没有明确的规定。理论通说认为,预约是指约定将来订立一定契约的契约,而将来订立的契约则为本约。预约本身就是一种契约...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>是否该成为商品房认购书的买卖合同
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一般来说,商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书,不是购房合同。当事人签订认购书后,还需要签订正式的购房合同。 商品房认购书,是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房认购书是买卖合同上的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房认购书买房认购是否有法律效力
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符合以下条件的买房认购书具有法律效力: 1、订立认购书时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询签了认购书的共同买房协议可以买卖吗
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一、购房者买房第一步是与开发商签订认购书,并交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>卖房认购合同有效吗?是签还是买卖
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买房一定要有书面合同。认购合同只要是双方的真实意思,内容不违法。签订合同的双方都有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订合同即生效。...
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