认购协议书和商品房预售合同有什么区别?
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预售合同与认购协议书区别极大。预售合同与预售认购书的区别如下:1.法律效力不同。预售合同具有法律效力...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房认购书与买卖合同有什么区别,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
认购书和购房合同区别
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房销售合同与认购书有什么区别, 买卖合同签订注意事项有哪些?
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认购书应属于商品房买卖合同的预约合同,认购书与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。它有以下的一些特性: (一)认购书的效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。 一般认为,预约合同是谈判当事人一方或...
山西在线咨询顾问团咨询我>>车位买卖合同和认购有什么区别?
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认购协议是买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,目的是约定双方日后要签订车位买卖合同;合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖协议和买卖合同的区别
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商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别如下: 1、商品房买卖协议指的是买卖之前一种协议,作为开发商在不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房认购书与买卖合同有什么区别,律师怎么看
定作合同与买卖合同的区别
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询签订房屋认购书的效力是什么, 签订房屋认购书与买卖合同有什么区别
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签订房屋认购书的效力: 认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于:预约...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同和认购书一样么?
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商品房认购书,是指当事人之间约定将来订立商品房买卖合同的壹份合同,开发商与购房者在签订正式的商品房买卖合同之前,为了保障将来能够得到履行,会要求购房者签订认购书,通过认购书中定金协议来约束购房者将来按...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房认购书与买卖合同有什么区别,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房认购合同与以前交易相比有哪些区别
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商品房买卖合同和认购合同的区别是: (一)目的不同。 商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同和认购书的区别是什么呢?
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认购书和购房合同的区别: 第一,认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同,目的是为...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>买商品房如何区分本约及认购书
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如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的,该协议应认定为预约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到商品房认购书与买卖合同有什么区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
认购书与商品房买卖合同是同时生效的吗
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认购书不等于购房合同。但如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同与商品房现售相比有什么区别?怎么区分商品房预售?
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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。 商品房预售,是...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>认购书等于商品房买卖合同还是房屋买卖合同
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认购书不等于购房合同。但如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书是什么情况下发放房屋认购合同
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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民间借贷与商品房买卖区别在哪里
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民间借贷属于是借贷合同;商品房买卖属于买卖合同;两者属于不同性质的合同。借贷合同的标的是借款,合同当...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询投资合同与入股合同有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房认购协议书和商品房预售合同的区别
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认购协议,只是意向性协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购协议和买卖合同的区别有哪些, 如何认定商品房的合同效力
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一、什么是商品房认购协议商品房认购协议是商品房买卖合同双方当事人在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的法律文书,是对双方交易房屋相关事宜的初步确认。即是卖方承诺在一定期间内保证不将房屋...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房认购书与买卖合同有什么区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房认购书是买卖合同上的吗
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商品房的认购书不等同于正式的买房合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,目的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询现房和买卖有什么区别, 商品房买卖合同要注意什么
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商品房应该有土地使用证,只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。再多说一句:按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖商品房认购书如何认定
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1、主要应从认购书本身的内容进行判断处理:如果认购书签订的目的,在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定,并为其作必要准备,则该认购书具有独立法律效力; 2、如果认购书具备商品房买卖合同的主要...
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