签订的购房合同还没下来，能去银行贷款买房吗
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签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
买还没有办下来房产证的二手房应该怎么签订
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1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。 这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师|创始人，9年经验在线咨询
房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师|创始人，12年经验在线咨询
房产证还没有下来，现在已买卖的方式签合同来购买房屋
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房屋买卖合同有效，对方违沪乏高何薨蛊胳坍供开约，需要双倍返还定金。中华人民共和国合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应...
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网签没有签下来、能和房产公司签订购房买卖合同吗
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如果你与中介所签合同（通常为双方合同或三方合同）中，已明确约定中介可暂留房产证代为办理该房屋买卖相关...
章法律师|
律所主任，9年经验
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二手房房产证没下来如何签订买卖合同
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房产证没下来，签订买卖合同时可写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；交...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
购买还没有下来房产证的房子需要签订什么样的合同，律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验
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全款买房没有购房合同怎么办
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郑萌律师|
专职律师，7年经验
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购房合同和房产证的区别
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李方勇律师|
专职律师，12年经验
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婚后购买的房子，房产证还没有办下来
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列...
四川在线咨询顾问团
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买房签了购房合同, 但是房产证还没有下来, 房产证上的名字可以减吗
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1、你刚签了购房合同，如果合同还没有备案，可以找开发商协商，之前签的合同作废，重新签订新合同，这样可以减少一个名字；但是如果合同已经备案了，那么不可以减少名字； 2、办理房产证的名字根据购房合同上的名...
江西在线咨询顾问团
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购买还建房，双方已签订购房合同，还需要公证
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公证处不会给公证的，还建房有较大风险...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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2023购买房产证还没下来的拆迁房，需要哪些手续
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办房产证手续： （一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 （二）买...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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购买房子，有房产证然后签订房屋买卖合同还有用吗？
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一、房产证办理之后，购房合同在一定的范围内还是有用的，具体分以下两种情况。 1．新房就是没有经过买卖...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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购房合同需要本人签吗
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陈泽博律师|
专职律师，3年经验在线咨询
买房的合同是什么样的
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彭景丽律师|
合伙人，13年经验在线咨询
遇到购买还没有下来房产证的房子需要签订什么样的合同，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房产证什么时候下来房屋买卖合同签订
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房...
四川在线咨询顾问团
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没有签订购房合同怎么维权，以后还有不需要签买房合同的吗？
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决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产...
江西在线咨询顾问团
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签了购房合同后房产证没下来，房产证还没下来，房屋所有人能更名吗
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这样子的话你可以试试看下面的方法介绍签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房...
吉林省在线咨询顾问团
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我想买房子但是房子的房产证还没有下来
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二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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购买村里盖的房子合同需要怎么签订？
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农村的房子可以买，但是农村的宅基地是禁止流转的。所以你仅仅签订一份房屋买卖协议是没有太大意义的。至于...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|
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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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王译锌律师|
专职律师，5年经验在线咨询
买房身份证过期了, 但是签了购房合同, 但是签的房产证还没有办下来
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1.身份证已过期，对购房合同的生效没有任何影响。 2.你购房时，应与共同购房者签订书面的合同，明确约定双方的权利义务（最好请律师写，律师一般收费300-500元），以后如与房屋共有人产生纠纷，合同即是...
青海在线咨询顾问团
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购买村里盖的房子需要怎样签订房屋买卖合同
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农村的房子可以买，但是农村的宅基地是禁止流转的。所以你仅仅签订一份房屋买卖协议是没有太大意义的。至于你要采用哪种方式，我建议设计一套可行有效的交易模式。...
海南在线咨询顾问团
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遇到购买还没有下来房产证的房子需要签订什么样的合同，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
我想要买房子，签订了购房合同的签订是跟谁签订的？
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这两者的区别是约束力的问题。 第一种一般采用非示范文本合同，内容少，如果在预售许可证取得前签订，购房...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
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赵飞律师|
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购买的房子还没有下来房产证，我想把钱要回来，应该怎么办?
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房屋所有权以登记为准，目前你尚未取得购买房屋的产权证，因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续，实际是一种违约行为。由于是房改房，因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定...
新疆在线咨询顾问团
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购买房子,有房产证然后签订房屋买卖合同还有用吗?
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一、房产证办理之后,购房合同在一定的范围内还是有用的，具体分以下两种情况。 1.新房 就是没有经过买卖的一手房。购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质...
云南在线咨询顾问团
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