房产证都没有了二手房如何买卖?
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买卖没下来房产证的二手房时,双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>买卖二手房签订阴阳合同逃税如何处罚
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实践中,鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般逃税行...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房房产证没下来如何签订买卖合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖合同怎么签订没有房产证房产证办理
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签订无产权证书的二手房屋销售合同时,应当注明买卖双方的姓名和地址;房屋信息;房屋使用性质;房屋价格、支付方式、交付时间和交付方式;土地使用权的性质和使用期限;办理房屋所有权证书和土地使用证书的期限;维...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>如何签订二手房买卖中介协议
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二手房买卖中介协议的内容是:中介公司资质证号、联系电话、联系地址;委托人姓名、身份证号、联系电话、联...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房的买方能跟别人签订二手房买卖合同吗
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签订二手房买卖合同后,得知有房屋共有人合同成立,但是是否能够过户登记则需要看房产是否登记在一人名下。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房房产证没下来如何签订买卖合同,律师怎么看
和二房东签订合同如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房产证什么时候下来房屋买卖合同签订
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房产证没下来买卖合同如何签,法律上该如何规定
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房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。 房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而言,买方...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房房产证没下来如何签订买卖合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
了解一下私下签订的二手房买卖合同有效吗?
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根据《民法典》第一百四十三条的规定,私下签订的二手房买卖合同如果具备以下条件,那么一般是有效的: 1...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买卖签订的二手房买卖协议书要如何写?
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二手房屋买卖合同定金协议书首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息;其次,写明转让的二手房的位置、价格以...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签订买卖合同没有房产证有效么
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房屋没办房产证,签订的买卖合同依然有效,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋没办房产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房房产证没下来如何签订买卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房房产证没下来, 但是只有购房合同
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没有交房没有产权证无法交易。一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同签订后,房产证没下来,卖方反悔,买房人应该怎么办?
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根据您的描述提供分析如下,供参考: 1.对于法院的查封,您作为利害关系人,可向负责执行的法院提出书面异议,说明您及您家人目前的情况,法院也许会有所考量。 2.对于因卖方负责导致房屋被法院查封的情况,您...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房产证未办下来前签订的房屋买卖合同是否有效?买卖合同的效力如何
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要区分房产证是自己未拿到手还是房产证未办下来。如果是房管部门已办证,但因银行抵押等原因自己未持有房产证,这种情形下可以签订买卖合同出售房屋。如果房产证未办下来和别人签订房屋买卖合同,合同的效力则存在问...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房时购房合同如何签
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购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买安置房该怎么签合同房产证没下来
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1、购房合同的双方当事人姓名和地址; 2、购房合同中关于房屋具体情况、价格和数量的具体内容; 3、购...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询二手房买卖没有下来的房产证能过户吗
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没有房产证不能过户:根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>签订二手房买卖合同,如何确认卖方身份
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核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房房产证没下来如何签订买卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖如何签订买卖合同呢?
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合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询房屋买卖合同签订后,房产证还没办下来,可以要求更改买卖合同地址
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(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买房产证没下来的房合同怎么签
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怎么签都不受法律保护,因为交易无证物业本身违法,将来也不能卖。 如果非要买,准备将来万一争议有个证据,打架有个说法,那 (1)内容格式跟正常交易一样,照签,多写几个万一,责任谁负;赔偿方式; (2)一...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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