签了购房合同后房产证没下来，房产证还没下来，房屋所有人能更名吗

大家都在问查看更多

• 问购房合同没下来，可以更名为房产证吗
  

  房产证下来以后，产权证成为房屋所有权的法定凭证，购房合同已经失去意义，完全可以不再保留。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。依据《城市房地产转让管理条例》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

• 问房产证下来了, 房贷还没下来
  

  你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议； 这要分具体情况，请问房子是否实际购买，合同签订没有，房款支付多少，实际入住没有 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

• 问签购房合同后房产证还没有办下来怎么办
  

  需要房子手续办完，完全过完户了就可以拿到你的新房产证的，但你如果是做按揭的，你的新房产证也要抵押在银行的。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房产证还没下来,可以更换户主名字吗

  10,482人已观看

• 1'00
  房产证没下来怎么买卖

  808人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,122人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  904人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证没下来能更名吗

  7,397人已浏览

• 
  房产证没下来能更名吗

  251人已浏览

• 
  房产证没下来能否更名

  492人已浏览

• 
  房产证没下来就能更名吗?

  263人已浏览