未取得预售许可证可以给开发商定金么
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担什么责任
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未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。出卖人未...
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没取得预售许可可以买房吗
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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未取得预售许可证就预售商品房合同
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无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
开发商没有取得预售许可证就售房可以吗
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开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
开发商未办理预售证的合同能否卖
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在没拿到预售证前,开发商签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
不明白,就问一问
开发商未取得预售许可证的买卖合同合法吗,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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预售合同是正规合同吗
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预售合同有法律效益吗
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卖房合同未得到预售许可证行吗
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未取得商品房预售许可证明订立的卖房合同是无效的。...
本人签订的预售合同未取得预售许可证可以吗
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
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房产开发商未取得预售证先收定金合法么?
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房开商未取得预售证先收定金是不合法的,根据目前的规定没有预售证的房子是不允许公开销售的,也不能误导或...
如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
网签合同是商品房买卖合同吗
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开户许可证取消
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未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担什么责任
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未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证...
开发商未取得商品房预售许可证导致合同无效的买受人可以要求赔偿吗
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释法释[2003]7号第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明...
开发商未取得商品房预售许可证明,买受人起诉后,该合同是否有效?
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1、如果在起诉前开发商还没有取得商品房预售许可证明,则合同无效, 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房...
开发商未取得预售许可证就卖房了房管局应如何处罚
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售...
未取得许可证房屋预售合同有无效力
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无效力,若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。出卖人订...
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开发商定金不退合法吗
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开发商强拆行为合法吗
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经营期房未取得预售许可证,开发商可以随意出售吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
期房未取得预售许可证是否可以买卖
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没有预售许可证的期房不可以买卖。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证...
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开发商取得房屋预售许可证的条件是什么?
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商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件: 1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资...
没有预售证能卖房吗
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买受人没有取得商品房预售许可证, 卖房时合同可以卖掉吗?
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
买卖合同未取得许可证有效吗
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商品房进行预售,应当有商品房预售许可证明,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...