没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>预售证没出之前可以签预售合同吗
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不可以,开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对买房子没有预售许可证可以签合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询租房子没有签合同可以退吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询没有预售许可证房子可以签合同吗
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风险较大。法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
广西在线咨询顾问团咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房子没有预售许可证可以签合同吗,律师怎么看
买房认购后没有签合同可以退吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询买房合同没签可以退首付吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询买房签合同可以代签吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买房子没有预售许可证是否可以签合同
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买房子没有预售许可证不可以签合同。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买房子没有预售许可证能签合同吗
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买房没有预售证不可以网签。网签合同时,需要注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房子没有预售许可证可以签合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没取得预售许可能买房吗
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定: “商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买了没有预售许可证的房子如何处理是否可以退
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有取得预售许可证的房屋是否可以销售
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没有取得预售许可证的房屋不可以销售。未取得商品房预售许可预售房屋的,应当责令开发商停止预售行为,依法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询没有签买卖合同可以起诉吗
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到买房子没有预售许可证可以签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有商品房预售许可证,可以签预售合同吗
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没有商品房预售许可证,不可以签预售合同。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房子没有预售许可证能否签合同
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买房子没有预售许可证不能签合同。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法预售许可证的可以认定为有效。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证可以签购房合同吗
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一、无预售许可证购房合同是否有效? 无预售许可证购房合同是属于无效的行为。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>安置房没有预售许可证是否合法
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安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
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无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房付了首付没签合同可以退吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询还没有拿到房产证的房子可以买吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有预售许可证可以签订房屋买卖合同吗
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在开发商没有取得相关的预售许可证之前,商品房买卖合同可以认定为无效。但是要注意一个特殊的时间点“起诉”。要是开发商在起诉前就取得了商品房预售许可证的话,签订的合同就是有效的。登记备案不影响合同的效力。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证可以签合同吗
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没有预售许可证签订的合同是无效的,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房子没有预售许可证可以签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售许可证可不可以收取定金
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没有预售许可证不可以收取定金。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询没有预售许可证的房子可以买吗
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根据法律规定,未取得《商品房预售许可证》的,不能出售的出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同视为无效。但是,在起诉前取得商品房预售许可证的,可以认定有效购买无商品房预售许可证的房屋...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房子没有预售许可证买可以退吗
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金,也可以办理退房。...
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