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首套房过户后再买房还算首套吗

2024-05-09 4人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
在进行房屋产权转让并再次购置房产的过程中，是否能够被认定为首次置业，关键在于已完成转让手续的原房屋是通过全额付款方式购买的，还是采用按揭贷款的形式购入的。如果原房屋是以按揭贷款的方式购买的，那么根据大多数地区的银行规定，都会保留贷款记录。然而，这些银行往往只关注借款人的贷款情况，而对于其实际拥有多少处房产并不做严格审查。因此，无论是在购房前，还是在购房后，只要存在贷款记录，就会被视为第二次购房。但是，如果原来已经全款购入的房屋已经办理了产权转移手续，那么在此基础上再行购房，便可以被认定为首次置业。
法律依据
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