没有预售许可证开盘卖房有什么影响
图文96人已浏览
没有预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>买房定存的钱开盘能解冻吗
图文12人已浏览
1、通常需要经过原告认可。 2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的限定》第三...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对房产没开盘能预定吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
视频814人观看
何雁英律师|专职律师,11年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
视频2,758人观看
郑瑱律师|专职律师,8年经验在线咨询没开盘的房子是否可以进行预定
问答584人已浏览
1.房产没开盘不能预定,因为没有开盘一般没有预售许可证,不可以进行房屋预售。 2.根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预...
广东在线咨询顾问团咨询我>>房子开盘认筹交了定金还能退吗?
图文99人已浏览
视情况而定,满足以下条件的可以退: 1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回; 2、因特殊情况导致不...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开盘需要办理预售许可证吗?
图文158人已浏览
开盘需要预售许可证。商品房预售实行许可制度,预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产没开盘能预定吗,律师怎么看
没有房产证的按揭房能贷款吗
视频1,805人观看
李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询预定金和定金一样吗
视频4,678人观看
刘星律师| 专职律师,5年经验 在线咨询派出所能查开房记录吗
视频10,022人观看
郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询不拿预售许可证能开盘吗
问答584人已浏览
没有预售许可证不能开盘。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的,卖方销售房屋是违法...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证也能开盘吗,法律上该如何规定
问答584人已浏览
没有预售许可证不能开盘。不具有效力。进行商品房预售要求签订合同的双方具备主体资格,消费者作为买方需要具备民事行为能力,开发商作为卖方需要具备销售资格,没有取得预售许可证不能开盘预售商品房。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产没开盘能预定吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
楼盘没有预售证,为什么售楼处还能长期开着。
图文16人已浏览
在这个过程中只要办理了预售许可证,那么签订的合同都是有效的...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>房子没开盘就已经内定这个违规吗
图文222人已浏览
这属于开发商自己的销售策略,不犯法的。只有五证没下来就提前卖才是违法的。...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>新楼盘没有预售证是不是能卖
图文49人已浏览
没有预售许可证是不能卖房的。房地产开发商在房屋售卖前是一定要在相关部门取得房屋预售许可证的,因为这个...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>不认罪能没收财产吗
视频623人观看
胥斐律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房产公司能申请破产吗
视频1,918人观看
蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询遇到房产没开盘能预定吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发房屋没办预售能够保全吗
问答584人已浏览
不能完全保全该房。 一、《物权法》第九条限定“不动产物权的设立、变换、转让和消灭,经依法登记,发奏效力未经登记,不发奏效力,但法律另有限定的除外。 二、人民法院《关于在民事诉讼中采取财产保全措施的限定...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证就无法开盘吗?依据我国法律规定,开盘需要满足哪些条件?
问答584人已浏览
商品房预售需要获得相应的许可证书。开发企业在进行预售时,应向房地产管理部门申请《商品房预售许可证》,以便获得许可。若开发商未取得预售许可证或预售许可证已过期,则卖方出售房屋的行为将违法。即使双方签订了...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>定金能退吗?开发商没有预售证
问答584人已浏览
当然要退,因开发商的问题,而且是双倍返还定金...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>楼盘没有取得预售证,开发商就卖房子,违法,违规?
图文20人已浏览
可以退房并要求开发商双倍返还你所支付的购房款。...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>开发商没有房产证也没有预售合同有效吗
图文101人已浏览
我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房能转大产权吗
视频2,519人观看
覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询购房定金只有收据没有合同能退吗
视频1,907人观看
丁睿律师| 专职律师,6年经验在线咨询开发商收房但逾期没有预告能收房吗
问答584人已浏览
开发商逾期交房后如果符合合同约定的收房条件,可以收房。但是对于延期交房造成的损失,可以要求开发商赔偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开盘需要预售许可证吗?怎么做
问答584人已浏览
开盘需要预售许可证。商品房预售实行许可制度,预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为一般属于违法。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产没开盘能预定吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有商品房预售许可证能不能开工
图文32人已浏览
一,按照相关规定开发商没有预售房许可证是不可以进行售房活动的,开发商无证操作已属于违法违规操作 二,...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房产证丢了的房子能卖吗
视频1,433人观看
迟本波律师| 高级合伙人,16年经验在线咨询楼盘没有取得预售证,开发商就卖房子,违法,违规?
问答584人已浏览
可以退房并要求开发商双倍返还你所支付的购房款。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>没办预告登记能拿到房产证吗
问答584人已浏览
没办预告登记能拿到房产证。预告登记只是保障物权实现的一种方式,不预告登记也可以取得不动产的物权。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询