租赁合同期满继续租赁而未签合同
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我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>租赁期未满,怎么合法解除合同?
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一,租赁合同未到期需要解除,当事人双方可以进行协商,协商一致,可以解除合同。 二,当事人可以约定一方...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对租赁合同未满,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|高级合伙人,3年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁合同到期但租赁期未满租客未搬出装修费用怎么算
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第十二条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。 何况你们并没有签正式的合同,没有约定期限,一般视为不定期合同,可以随时解...
广东在线咨询顾问团咨询我>>合同租赁期间未满解约算违约吗
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合同租赁期间未满解约算违约,存在法定或约定解除情形的除外。承租人可以与出租人协商一致解除合同,或者在...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>租赁合同期满未续签仍继续履行
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租赁合同期满未续签,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为不定期...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同未满,律师怎么看
怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询5年租凭合同未满如续订租赁合同那个有效?
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两个都有效,可以在签订新合同时写明前面的合同无效...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租期未到房子换主人租期未届满租赁合同仍有效
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案例回放:张先生于2003年租了刘某的三间房,租期5年。后刘某称毕某将房买走,并且已经过户。现毕某要求张先生腾房。租期未到,张先生非得搬走吗律师点评:《合同法》规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同未满,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同有效期未满能起诉吗
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房屋租赁合同纠纷起诉有时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,诉讼时效期间届满的,义务...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>融资租赁合同租赁期满后租赁物归谁所有
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出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。 因为在融资...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁期未满不退押金合法吗
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(一)租房押金能退。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到租赁合同未满,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同印花税未满一年怎么算
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1、租赁合同按合同金额的千分之一贴花,税额不足一元的,按一元贴花。 2、法律依据:《印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。 具体税率、税额的确定,依...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期未满合同的解除是怎样的
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一,租赁合同未到期需要解除,当事人双方可以进行协商,协商一致,可以解除合同。 二,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 三,承租人未按照约定的方法或者租赁物的...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商业租赁合同期未满租方不在租怎么处理
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这种情况属于出租方违约,承租方可以: 1、拒绝解除租赁合同,继续保持双方的租赁关系; 2、同意解除租赁合同,但由此造成的损失,全部要求出租方进行承担。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同的租赁期满是否自动续约?
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房屋租期届满的不自动续约。房屋租赁期满双方均同意续约的,应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未交付租赁物租赁合同不成立吗?
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一、未交付租赁物租赁合同不成立吗 物品租赁合同并不是以物品交付为成立的前提条件,租赁双方在合同上签字...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同时间怎么计算
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验在线咨询租赁合同期限未满房东收取涨租金合理吗
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不可以,因为承租期限未到,不能提高房租,双方是有签订承租协议的,必须按协议办事,任何一方都不能违约,若是承租到期,房东可以重新签协议,提高房租是可以的。祝你生活愉快。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期限未满解除合同押金退还
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按照法律和合同来说,房东扣这个押金是合理合法的。 (合约中有一项违约责任的问题:合约期间,甲乙双方均不得擅自解除本合约,如果违约,心须支付对方一个月的押金作违约金),这说的很明白了,你未到期就解约了,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同未满,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同期满时,租赁费应该怎么计算?
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租赁合同到期后占用费的计算:以实际侵权发生的时段内同类地段同类房屋的市场租赁价格来确定占有使用费能够...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房屋租赁合同期限5年未租满怎么赔偿?
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对此有不同的观点。第一种意见认为,未履行期间发生的租金,视为出租人的损失,由承租人予以全额赔偿。第二种意见认为,未履行期间发生的租金,可视为出租人的损失,由承租人予以补偿。剩余租期超过3个月的,补偿额...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>土地承包合同未满被征收租赁合同解除吗
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1.土地承包合同未满被征收租赁合同解除。承包的土地因法定情形被征收的,土地承包合同就没有了履行的基础,这种情形属于因不可抗力致使不能实现合同目的的情形,可以进行法定解除。当事人之间可以协商解除,并赔偿...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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