房屋租赁合同租赁期间能买卖房屋吗
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房屋租赁合同期间,房屋可以买卖。根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束才能让租客搬走,不能损害租...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋租赁合同一年未满要退房
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当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。租房所交纳的押金,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房屋租赁合同有效期未满能起诉吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同期限5年未租满
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对此有不同的观点。第一种意见认为,未履行期间发生的租金,视为出租人的损失,由承租人予以全额赔偿。第二种意见认为,未履行期间发生的租金,可视为出租人的损失,由承租人予以补偿。剩余租期超过3个月的,补偿额...
广西在线咨询顾问团咨询我>>合同有效期届满租赁合同还续租有效吗?
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当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>起诉房屋租赁纠纷有效吗
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房屋租赁合同纠纷起诉通常而言是有一定时效的。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,诉讼时效...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同有效期未满能起诉吗,律师怎么看
房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询租赁房屋合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询房屋租赁合同租期未满怎么办
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房屋租赁合同租期未满的违约金: 1租期未满押金不退; 2、违约,收年租金30%的违约金。 3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同期满后未续签,租赁合同继续有效吗?
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租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。 这样的做法...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同有效期未满能起诉吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
在房屋租赁行业未备案租赁合同合同无效吗
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房屋租赁合同未备案不影响租赁合同发挥效力。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同未满
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租赁合同未满是属于合同违约的情形,应按合同约定赔偿,合同没有约定,按实际造成的损失赔偿。 损失赔偿额...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同未满20年怎么办?
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房屋租赁合同超过二十年,超过部分无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同怎么写房屋
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋租赁合同有效期未满能起诉吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经房屋租赁登记的房屋租赁合同有效吗
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未办理登记的房屋租赁合同,只要符合法律规定的效力要件,一般是有效的。是否办理备案登记不影响合同效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同有有效期吗
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房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同纠纷起诉有时效吗
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向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同期满继续租赁而未签合同
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我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同没有租赁人签订合同有效吗
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没有签订房屋租赁合同,双方的租赁行为还有效。签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件,没有签订房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁合同有效期
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房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同未备案有效吗
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合同虽然未经登记,但它仍然有效,对双方当事人仍然具有法律约束力,双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生,只要是双方根据自己意愿平等原则签订的,那...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同有效期未满能起诉吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同没过期, 房屋租赁合同还能补办吗?
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房屋租赁合同能补办。承租人应及时联系出租人重新签订合同,并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁房屋的合同怎么写
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询未成年房屋租赁合同有效吗
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未成年人年满16周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源的,签订的房屋租赁合同符合其他有效要求的,有效。 根据《民法典》第十八条,成年人是完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。 十六岁以上未成年人...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同有效吗房屋租赁合同
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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