未满16年可以签房屋租赁合同吗

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• 问签20房屋租赁合同可以吗
  

  可以。依据我国法律的规定，租赁合同最长的期限是二十年，如果租赁合同期限超过二十年是无效的合同。 《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问年满16周岁可以签购房合同吗
  

  未成年人签订的合同按照年龄分为三大类：一、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。二、八周岁以上的末成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后，合同有效，法定代理人拒绝追认的，合同无效。三、不满八周岁的未成年人，他们是无民事行为能力人，只能由他的法定代理人代为民事活动。原则上无权订立合同，但是如果订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。

• 问房屋租赁合同可以代签吗
  

  房屋租赁合同是承租人和出租人双方就房屋出租的相关事宜进行协商的书面文书，可以由双方按照协商的内容自己书写，也可以委托其他人代写。当事人代为书写租赁合同，但并不参与租赁的，当事人不承担合同约定的权利义务。具体情况，请自行根据实际情况进行核实。 当然为了规范双方的权利义务，更好的维护双方当事人基本权利，建议去找律师代写房屋租赁合同。

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