出租人加租到一起怎么办
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出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。出租人加租的时候承...
出租人加租怎么处理房子
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出租人加租房子可以继续使用,加租须经承租人同意,否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租人同意,出租人...
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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如何处理出租人增加租金的问题
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根据原租赁合同期满,出租人可以抬高房租的说法,一般是不被允许的。但是,如果出租人和承租人之间有特别的规定,则可以除外。 在出租人加租时,承租人可以查看他们要求加的租金数额是否合理。如果出租人加的租金...
出租人出卖房屋应如何办理?
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出租人出卖出租房屋,应当提前告知承租人,且房屋买卖后不影响租赁合同的效力。...
融资租赁出租人破产,出租标的如何处理
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1、在租赁期间,出租方破产,所出租的标的属于债务人财产,需纳入到破产企业进行处置。 2、出租人在租赁...
不明白,就问一问
出租人要加租如何办,律师怎么看
出租车公司如何申请破产
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如何办房屋租赁合同
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房租押金不退该如何办
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出租人加租怎么做?
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出租人加租承租人可以通过和解或者调解解决,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方面加租,以此为由解...
怎么给出租人加租
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在租赁期间,房东需要提高租金必须经过租客的同意,否则构成违约。如果租客不接受的话,租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的,租客可以追究房东根本性违约的违约...
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租赁房屋时出租人的加租怎么处理
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出租人加租须经承租人同意,否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租人同意,出租人无权单方涨租,出租人以...
发出租赁合同的出租人如何维权
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当承租人违约后,我们按其违约的形式分别如下处理: 1、承租人不交付租金的情况。租金的诉讼时效为一年,...
疫情出租房不免租该如何办
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我国目前并没有在全国范围内发布要求所有的出租人必须为承租人免租的相关政策,有的也仅仅只是建议或者鼓励...
房客不交房租该如何办
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租赁合同解除次承租人怎么办
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如何出租承租人租赁物?
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租赁物已由出租人按约定交付承租人,承租人对租赁物已实际占有,因此取得了对该租赁物的使用权。出租人交付的租赁物符合约定中的质量、数量、用途的要求,没有瑕疵。如出租人交付的租赁物本身质量就有问题,即使承租...
房屋租赁合同中如何解决出租人要求增加租金的问题
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在租赁期间,房东提高租金需要得到租客的同意,否则将被视为违约。如果租客不同意提高租金,则租客可以要求按照原来的租金价格继续履行合同。如果房东强制解约,且租客不接受提高租金的请求,租客可以追究房东的违约...
出租房要如何办理出租的房子备案
问答584人已浏览
注意买卖出租房屋的两个问题:一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。二、买卖出租中的房屋需要注意什么(1...
租赁期出租人要卖房怎么办
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租赁期出租人要卖房的,承租人可以要求其承担违约责任,主张赔偿违约金及相关损失费。...
如何处理出租人违约租屋提前退租
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租客违约提前退租,双方可以先行私下协商,要求对方按照合同约定履行并承担违约责任,协商不成时可以根据当...
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租别人的公租房要怎么写合同
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租客损坏房子如何要求赔偿
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次承租人是否需要追加出租人为第三人
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承租人与次承租人之间的租赁纠纷与前一租赁合同是两个法律关系,如果在案件审理过程中追加出租人为第三人或通知出租人表达意见的话,势必造成讼累,不利于案件的审理。所以,不需要追加出租人为第三人或通知承租人。...
出租人出租的房屋有瑕疵的,承租人如何支付租金?
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出租人出租的房屋有瑕疵的,承租人如何支付租金《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损...
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出租人不同意转租如何解决
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如果出租人不同意转租的,出租人可以解除合同。 租赁的房子要转租的必须经过房东同意,否则房东可以解除合...
如何签订租房合同
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租客要求加租房东加租
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房东这样做是不合理的。你们承租房东的房子,只要你们对房子的使用没有伤害,合理使用,房东没有权利干涉你们。如果房东有过激行为,你们应该立即报案。如果你们的合同到期以后,房东要求加房租,你们可以选择接受或...
出租人转租违约金如何算
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你在合同上约定的,按多少赔偿就按合同来就行了,如果合同上没约定,就得两家协商,协商不了的,只能通过诉讼解决了。 最好是让被转租的第三方来诉讼,这样你可以免掏诉讼费...