怎么给出租人加租

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• 问出租人到期要加租怎么办
  

  在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任。 《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

• 问2022年出租人要加租怎么办
  

  在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任。 《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

• 问承租人将房子出租给出租人
  

  这个承租人的说法完全没有道理，由于你现在还不是房东（你还没取得该房屋的房产证），你是从原房东那里租来的，但是只要原房东认可你转租给承租人，你是可以要求他支付房租的。合同到期或者按照约定，承租人拒绝缴纳房租，你可以阻止其营业。 至于是否起诉到法院的问题，如果实在无法协商解决，也只能通过打关系解决。

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