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租赁房屋时出租人的加租怎么处理

2021-01-01 41人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：743

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专业分析
出租人加租须经承租人同意，否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租人同意，出租人无权单方涨租，出租人以此为由解除合同需承担相应的违约责任，租赁合同中另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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