租赁房屋的租赁要如何办理呢
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买卖不破租赁,买卖房屋是存在租赁关系的,该租赁关系仍然有效。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>如何认定租赁房屋的房屋租赁合同的效力
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租赁合同符合下列条件的具有效力:1.租赁合同主体具备有效民事行为的主体构成要件。2.合同内容合法。3...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对租赁的房屋被出租人卖了租赁合同如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询如何办房屋租赁合同
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询租赁的房屋被出租人卖了租赁合同怎么处理
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租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以租赁的房屋被卖之后可以要求房屋现在的所有人继续执行租赁合...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>租赁房屋时出租人的加租怎么处理
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出租人加租须经承租人同意,否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租人同意,出租人无权单方涨租,出租人以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同法规定房屋租赁如何解除合同
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解除房屋租赁合同的方式有: (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁的房屋被出租人卖了租赁合同如何处理,律师怎么看
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询租赁房屋的合同怎么写
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁房屋出租人提前解除租赁合同如何处理
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关于房屋租赁合同能否提前解除的问题,根据相关的法律规定,有以下情形之一的,出租人可以提前提出解除房屋租赁合同: 1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋被卖如何处理
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买卖不破租赁。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定:“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。”...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁的房屋被出租人卖了租赁合同如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同租赁期间能买卖房屋吗
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房屋租赁合同期间,房屋可以买卖。根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束才能让租客搬走,不能损害租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋交付后对租赁期间的租赁合同应如何处理
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租赁合同存续期间该房屋发生买卖的可以依合同各自履行法律关系。 私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁的合同如何认定房屋租赁合同的有效
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认定房屋租赁合同有效租赁双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且租赁双方表意...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁合同怎么写房屋
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到租赁的房屋被出租人卖了租赁合同如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何办理个人房屋租赁的租赁合同
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建议注意以下几点: 1、看清楚所租赁房屋的房产证, 2、正确识别公司代表人,也就是代表公司和你签字的人的身份, 3、要相对正规的盖印公司财务章的收款收据, 4、明确双方的权利和义务, 5、约定好房租支...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>如何出租个人房屋租赁合同
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建议注意以下几点: 1、看清楚所租赁房屋的房产证, 2、正确识别公司代表人,也就是代表公司和你签字的人的身份, 3、要相对正规的盖印公司财务章的收款收据, 4、明确双方的权利和义务, 5、约定好房租支...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同还有效吗
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租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>租赁人解除租赁合同?如何办理?
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按照法律规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁租赁合同的违约金如何确定?
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房屋租赁合同的违约金由双方协商确定,但是其不能超过实际损失的30%。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁房屋合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询出租人卖掉租赁房屋的租赁合同还有效吗
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有效。我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房屋...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>出租人卖掉租赁房屋的租赁合同还有效吗?
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有效。 我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁的房屋被出租人卖了租赁合同如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁纠纷案件处理房屋租赁纠纷如何处理,房屋
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房屋租赁纠纷: 1、租金违约纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 4、房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询房屋卖出后原租赁合同如何处理?
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房屋被卖后原租赁合同由购房者继续履行,直至租赁合同期限届满或者租客要求解除租赁合同时为止。因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋被卖后原租赁合同如何处理
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房屋被卖后原租赁合同继续履行。 根据《民法典》第七百二十五条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 《商品房屋租赁管理办法》第十二条规定:房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者...
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