融资租赁时承租人和出租人的区别
图文718人已浏览
融资租赁公司不是银行,所以资金来源是银行等金融机构,需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>出租人变更融资租赁合同如何操作
图文123人已浏览
出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,后...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对融资租赁出租人破产,出租标的如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
融资租赁合同与租赁合同的区别
视频457人观看
袁冰清律师|高级合伙人,3年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
视频1,083人观看
王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询融资租赁出租人倒闭怎么处理
问答584人已浏览
1、在租赁期间,出租方破产,所出租的标的属于债务人财产,需纳入到破产企业进行处置。 2、出租人在租赁期间届满后破产的,租赁物的归属按照法律规定或当事人约定来确定:若租赁双方约定租赁物在租赁期间届满后归...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>融资租赁出租方如何确认所有权
图文647人已浏览
在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。融资租赁是指出租人根据承租人对...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>融资租赁出租人计提折旧吗
图文19人已浏览
融资租赁合同中的出租方不再计提折旧,承租方计提折旧。因为融资租赁方式下,出租人将与固定资产所有权有关...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
融资租赁出租人破产,出租标的如何处理,律师怎么看
房租租赁出现租房纠纷怎么办
视频910人观看
谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
视频1,736人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询涉外融资租赁合同怎么写
视频871人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询出租人对融资租赁的会计怎么处理
问答584人已浏览
(一)租赁开始日的会计处理 出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值,并同时记录未担保余值,将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。 在租赁开始日...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁租赁期满该如何处理租赁物?
问答584人已浏览
在融资租赁中,租赁期间届满,承租人一般可以有三种选择权:留购、续租或退租。留购是指租期届满,承租人在付清应付的租金后,只要向出租人支付一笔双方商定的设备钱值,即可取得租赁物的所有权。续租是指租期届满,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对融资租赁出租人破产,出租标的如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁期出租人要卖房如何处理
图文406人已浏览
租赁期出租人要卖房的处理方式: 1、租赁期间出租人想出售房屋的,承租人可以要求其承担违约责任,要求赔...
杨建莉律师| 创始人,8年经验 咨询我>>融资租赁出租人的主体资格包括什么?
图文205人已浏览
融资租赁出租人的主体资格:具有相应的民事行为能力;取得租赁物经营使用的行政许可的行为人;并且能根据承...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁合同出租人可以解除租赁合同吗
图文158人已浏览
出租人或者承租人可以解除融资租赁合同。主要在出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>车位租赁合同单方违约如何处理
视频2,260人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租房违约如何处理
视频2,216人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到融资租赁出租人破产,出租标的如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
融资租赁中出租人为什么要为租赁资产担保
问答584人已浏览
当租赁资产的使用年限超过租赁期时,租赁期满,资产就会有余值。为了保护出租人的利益,避免资产在租赁期内过度耗用或损坏,如果租赁期满资产由出租人收回,则租约往往规定承租人对资产余值进行担保,称之为担保余值...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产出租属于融资租赁合同中的“融资租赁”项目吗?
问答584人已浏览
一般不属于。融资租赁是租赁公司根据承租人的要求出资购买设备,在较长的合同期内向承租人提供的融资信用业务,是以融资为主要目的的租赁。如果租的房子符合这个条件,就是融资租赁,如果不符合,就不是。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同出卖人、出租人和承租人的权利和
问答584人已浏览
融资租赁合同出卖人、出租人和承租人的权利和义务ttttttttttt(一)出卖人的义务1.向承租人交付租赁物;2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。(二)出租人的义务相对于出卖人,出租人就是买受...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁物是否属于承租人的破产财产
图文6人已浏览
一般不属于,有约定除外。 1、融资租赁协议的出租标的所有权为出租方。 2、在租赁期间,出租人享有租赁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>融资租赁如何变更租赁合同
图文265人已浏览
出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。 在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
出租车公司申请破产后债务怎么办
视频950人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询如何办房屋租赁合同
视频1,479人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询如何出租承租人租赁物?
问答584人已浏览
租赁物已由出租人按约定交付承租人,承租人对租赁物已实际占有,因此取得了对该租赁物的使用权。出租人交付的租赁物符合约定中的质量、数量、用途的要求,没有瑕疵。如出租人交付的租赁物本身质量就有问题,即使承租...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁,出租方转让租赁房屋的,在租赁期内承租方应如何处理
问答584人已浏览
买卖不破租赁,出租方转让租赁房屋的,在租赁期内承租方可以继续租赁。但承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到融资租赁出租人破产,出租标的如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
发出租赁合同的出租人如何维权
图文165人已浏览
当承租人违约后,我们按其违约的形式分别如下处理: 1、承租人不交付租金的情况。租金的诉讼时效为一年,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁纠纷怎么处理
视频2,389人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询融资租赁时出租人有维修租赁物的义务吗?
问答584人已浏览
融资租赁时,当租赁物由承租人占有时,出租人对租赁物没有维修义务。根据法律规定,承租人有妥善保管、使用租赁物的义务,并承担在自己占有租赁物期间的维修义务。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>什么是中小企业融资租赁?融资方式中, 出租人如何实现融资租赁方式
问答584人已浏览
中小企业融资租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体,以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征的新型中小企业融资方式。出租人根据承租人选定的租赁设备和供应厂商,以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备,承租人...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询