融资租赁租金构成要素包括
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融资租赁租金构成要素包括: 1、租赁物的成本。包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等; 2、...
什么是融资租赁?融资租赁的条件是什么
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融资租赁的条件是: (1)租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)承租人有购买租赁资产的...
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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涉外融资租赁合同怎么写
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承租人的责任包括融资租赁合同中的什么
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1.按照承租人的要求,购买和交付租赁物的义务。 2.保证承租人在租赁期限内平静占有、使用租赁物的义务主要表现在以下几个方面: (1)出租人不得妨碍承租人依照融资租赁合同所拥有的承租权,也不得擅自变更原...
什么是融资租赁,融资租赁含义解读
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融资租赁是出租人根据承租人的请求,与第三方订立供货合同,根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定...
出租人的主体资格审查问题
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审查出租人的主体资格时,首先审查出租人是否是房屋的所有权人(产权人),需认真查验权属证书的真实性,必...
不明白,就问一问
融资租赁出租人的主体资格包括什么?,律师怎么看
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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厂房租赁合同应包括什么内容
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租赁合同备案要什么资料
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融资租赁新产品主要包括几类?
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一、与信托业结合创造出的融资租赁信托计划。该产品创新的优势在于:集合两种金融产品的优势。集合两类非银行金融企业的业务优势。为非银行金融机构创造了一种新的盈利模式。另外,这种金融产品之间的创新模式可以成...
融资租赁中出租人为什么要为租赁资产担保
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当租赁资产的使用年限超过租赁期时,租赁期满,资产就会有余值。为了保护出租人的利益,避免资产在租赁期内过度耗用或损坏,如果租赁期满资产由出租人收回,则租约往往规定承租人对资产余值进行担保,称之为担保余值...
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融资租赁合同的成立包括什么步骤
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融资租赁合同的成立的步骤: 1、选择租赁物; 2、选择出租人; 3、项目受理; 4、订立相关的买卖合...
融资租赁时承租人和出租人的区别
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融资租赁公司不是银行,所以资金来源是银行等金融机构,需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司...
什么是融资租赁,融资租赁期满租赁物归谁所有
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融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择,由出租人向出卖人购买租赁标的物,然后租给承租...
融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
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融资租赁合同是双务合同还是单务合同
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融资租赁中的租赁合同是指什么,融资租赁公司的业务范围包括哪几个
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典型的融资租赁涉及三方当事人(出租人、承租人、出卖人)和两个合同(融资租赁合同和买卖合同)。在融资租赁中,承租人的需求是融资租赁的直接动力,因为其需要使用设备,但又缺乏充分的资金购买时,就可以内租赁公...
租赁商铺合同的主体资格
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房屋是不动产,房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权,如果是所有权人,应依法取得房地产权证;是使用权人,应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。另外,如果是数人共有的房屋,还须经过共有人书面同意。...
融资租赁时租赁物质量不合格出租人要负责吗?
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一般情况下,融资租赁中的出租人对租赁物质量不合格不承担责任。但是如果承租人确定租赁物时是依赖出租人的技能而确定的,或者承租人是在出租人的干预下选择该租赁物的,则出租人要承担相应的责任。...
融资租赁公司融资租赁新规
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融资租赁主要有以下新规定:根据我国《民法典》第735条等规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称...
融资租赁出租人计提折旧吗
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融资租赁合同中的出租方不再计提折旧,承租方计提折旧。因为融资租赁方式下,出租人将与固定资产所有权有关...
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合同审查签约主体资格要注意什么
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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什么是中小企业融资租赁?融资方式中, 出租人如何实现融资租赁方式
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中小企业融资租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体,以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征的新型中小企业融资方式。出租人根据承租人选定的租赁设备和供应厂商,以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备,承租人...
融资租赁合同中出租人的权利有哪些, 融资租赁合同承租人有什么义务
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一、融资租赁合同出租人的权利融资租赁合同中出租人享有以下权利:1、享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人...
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什么是融资租赁融资租赁的担保方式有哪些
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1.采购担保。对于大型设备,租赁公司往往不是一次性付款给供货厂商,通常采用三个以上的支付阶段,既:预...
什么是融资
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出租人的主体资格审查问题
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审查出租人的主体资格时,首先审查出租人是否是房屋的所有权人(产权人),需认真查验权属证书的真实性,必要时需至房地产管理机构核实。如果出租人不是房屋的产权人则可能存在代理关系或转租关系。一般情况下房屋租...
融资租赁合同式的主体是谁
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融资租赁合同的主体为出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。 《民法典》第七百三十五条,融资租赁合同是出租人根据承租...