租赁期间出租人要收回房屋该如何维权
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租赁期间出租人要收回房屋需要承担违约责任,承租人可以要求出租人继续履行租赁合同,或者可以解除租赁合同...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>出租人变更融资租赁合同如何操作
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出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,后...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对发出租赁合同的出租人如何维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询如何办房屋租赁合同
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询租赁合同出租人有权利执行出租住宅租赁合同吗
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出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>提前解除租赁合同出租人如何赔偿?
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出租人提前解除租赁合同的,应当退还相应租金并按照租赁合同的约定赔偿违约金,合同没有约定的,损失赔偿额...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同是指承租人向出租人
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承租方即在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。 出租方在租赁合同中,将租赁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
发出租赁合同的出租人如何维权,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询出租人出售房屋的原租赁合同的效力如何?
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继续有效。出租在出卖前应该告诉承租人欲出卖房屋的事实。建议委托专业帮助处理,以便更好的维护你们的合法利益。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同出卖人、出租人和承租人的权利和
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融资租赁合同出卖人、出租人和承租人的权利和义务ttttttttttt(一)出卖人的义务1.向承租人交付租赁物;2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。(二)出租人的义务相对于出卖人,出租人就是买受...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对发出租赁合同的出租人如何维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出租人在租赁期内如何卖房
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出租人在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同有效吗?出租人死亡
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出租人死亡,其生前签订的租赁合同未经解除仍是有效的。根据相关法律规定,在房屋租赁期限内,承租人死亡的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租人与承租人签订的租赁合同有何法律责任
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保管合理使用租赁物,及时支付租赁费用。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到发出租赁合同的出租人如何维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何出租承租人租赁物?
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租赁物已由出租人按约定交付承租人,承租人对租赁物已实际占有,因此取得了对该租赁物的使用权。出租人交付的租赁物符合约定中的质量、数量、用途的要求,没有瑕疵。如出租人交付的租赁物本身质量就有问题,即使承租...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>出租方不履行合同如何维权?
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出租房屋有一方不履行合同,另一方可以要求不履行合同的一方按合同约定承担违约责任。 根据《民法典》的规定,承担违约责任的方式主要有继续履行、支付违约金、赔偿损失、支付定金以及其他补救措施。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同给了别人所有权出租纠纷如何维权
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协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同谁来出
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租赁合同属于我国民法中典型的有名合同之一。出租人和承租人双方协商一致订立的将租赁物(常见的是房屋、大...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁的房子卖了如何维权
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租赁的房子卖了维权如下:承租人可以继续租赁该房屋,私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋出租人在什么条件下可以终止租赁合同,出租人如何解除租赁合同
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房屋出租人在下列条件下可以终止租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>出租租赁合同到期了如何提前售出
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第一、如员工没有提出继续签订无固定期限劳动合同,则视为合同期满结束,此种情况下,按照每工作满一年支付一个月经济补偿金的标准进行经济补偿,超过六个月不满一年按一年计算,不满六个月补偿半个月工资。第二、如...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到发出租赁合同的出租人如何维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租违章建筑的房屋租赁合同的效力如何
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出租违章建筑的房屋租赁合同的效力应认定为无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询承租人拒绝搬走,出租人如何维权?
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要分情况对待:租赁合同到期后,如果出租人没有与原承租人续签合同,但收取了租金。如果是这种情况可视为出租人与原承租人形成了不定期租赁合同关系。而不定期租赁合同,双方都有权随时解除合同。出租人可以行使合同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除,也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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