办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
没有商品房预售许可证能否直接买卖商品房
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没有商品房预售许可不可以销售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行...
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没取得预售许可可以买房吗
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商品房预售的意思是什么
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买了没有商品房预售许可证的房子怎么办
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买了没有商品房预售许可证的房子的处理办法:买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
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无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
商品房预售许可证过期有效吗?还没有办理
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预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下,房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行...
不明白,就问一问
买了没有商品房预售许可证的房子应该怎么办,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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没有预售证能卖房吗
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房产证没有下来的房子怎么买卖
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买了没有办理商品房预售许可证的房子怎么办
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买了没有商品房预售许可证的房子的处理办法:买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
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房子没有预售许可证怎么维权
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未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子可...
商品房预售许可证和销售许可证有什么区别吗
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商品房预售许可证和商品房销售许可具有以下区别:商品房预售许可证的适用期房,商品房销售许可证的适用现房...
商品房销售没有预售证怎么处罚
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对于不符合商品房销售条件,房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用的行为,按照收取金额的多少,明确了...
商品房预售需要具备哪些条件
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商品房危房怎么办
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买了商品房预售许可证的房子怎么办?
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。如果合同效力被认定为无效,那么这...
没有商品房预售许可证的房子怎么买?
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根据《城市商品房预售管理办法》,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。既然不允许预售商品房,预售的房子当然可以退房。无商品房预售许可证的购房合同效力:根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法...
买了没有商品房预售许可证的房子能买吗
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买了没有商品房预售许可证的房子的处理办法:买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
有预售许可证的商品房可以收全款吗
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有预售许可证的商品房可以收全款。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,预售时购房者可以...
已购买的无预售证的商品房怎么办
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开发商售卖商品房,首先要向相关管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,没有预售许可证的商品房...
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还没有拿到房产证的房子可以买吗
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怎么办烟草零售许可证
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商品房买房没有预售许可证怎么办
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购买的商品房没有预售证明,购房者可以请求合同效力无效。但是,如果房地产开发商在与购房者签订合同时如实告知尚未取得预售许可证的事实,购房者也应对其购买行为承担一定的责任,即在要求合同无效的同时,只能要求...
没有预售许可证的商品房怎么办理预售许可证
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。如果合同效力被认定为无效,那么这...
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购房合同没有预售许可证如何认定为商品房?
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制...
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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没有《商品房预售许可证》的房子可以买吗
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建设部明文规定:开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋。也不可以以任何方式向客户收取类似”诚意金“之类的钱款。而买未取得《商品房预售许可证》的房屋,如果房屋出现任何问题或纠纷,也将...
买了没有《商品房预售许可证》的房子如何处理?
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如果您购买了无商品房预售许可证的房屋,如果开发商在起诉前未取得证书,合同无效,您可以要求开发商在此时退还房款。如果开发商故意隐瞒这一事实,可以要求开发商赔偿损失。 《城市商品房预售管理办法》第六条规定...