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不动产转移登记是办房产证吗

2022-07-19 17人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：734
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专业分析

一、不动产转移登记是办房产证吗 1、不动产转移登记不是办房产证。不动产权证完全等于房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料；（三）其他必要材料。因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的，申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相关材料，申请不动产转移登记。二、房产赠与流程都有哪些 1、直系亲属之间的赠与：受赠人提交购房资质审核、双方签订赠与协议、双方到公证处做亲属公证、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税； 2、非直系亲属之间的赠与：受赠人提交购房资质审核、双方签订赠与协议、双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证、拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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