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三人整租一人退租需要承担另外两人的押金赔偿吗

2024-04-24 8人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

在处理此类问题时，首先需要明确的是，与其商谈房间退租事宜之人是否为唯一一个与房主签署租赁协议的承租方。倘若该承租方已经决定离场，那么这无疑属于单方面违背租赁合同的行为；如果其他剩余两位承租方并未选择与房东重新签署新合同的话，那么这就意味着房东应当承受整个房屋的毁约赔偿金。在此情况下，我们可以将三位承租方理解成一个共同合作团队，若其中有人选择违约，他便应负责赔偿其余两位承租方所遭受的连带损失。但是另一方面，若是房东曾经分别与这三位承租方都签署过租赁协议，而这些协议又未曾对此类状况进行具体约定，那么从法律角度讲，剥夺其它两位承租方所交纳的押金实际上涉嫌非法。因此针对这种情况，我们建议您尝试与房东展开公平合理的磋商，以期寻找妥善解决办法；如若仍旧无法达成共识，最后可选择通过法律途径加以解决。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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