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租房合同丢了能退押金吗

2022-04-17 3,401人已浏览
  • 邓倩律师

    邓倩律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：107

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专业分析
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，房屋中介持有的合同文本具有同样的法律效力。 如果房屋中介也无法提供房屋租赁合同原件，也并不意味着押金不能退。因为通常在签订租赁合同交付押金的时候，房东会向承租人出具押金收条，如果承租人持有的押金收条没有丢失，一样可以要求房东退还押金。如果承租人连押金收条也一并丢失，仍可以要求房东提供房屋租赁合同证明租赁关系的真实存在，房东不提供的，承租人还可以调取自己的银行流水记录，证明自己支付过押金以及定期向出租人支付租金，证明租赁关系真实存在。
法律依据
《合同法》第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
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