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承租人提前退租能否要求退还租金和押金

2021-04-18 20人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：787

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专业分析
承租人提前退租的，一般能要求退还租金和押金。出租人应当退还剩余租金，对承租人已经居住使用的部分不予退还。承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的租金或押金作为违约赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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