三人合租房子一个人签的,另一个人要退怎么处理

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• 问三人合伙买房子一人一半, 另一个人还一半, 我要把这房子卖了怎么办
  

  1、那样的协议我认为于你不利，因为当你支付他14万元，且贷款由你付完时，那房产仍在他的名下，到时他不过户给你更麻烦。 2、我认为最好的办法有两种：一是他现在就把那房子过户到你的名下，然后你再补偿他钱，具体多少由你们自己协商。二是如你不想要那房子的话，就悄悄的把你们合伙买房的事实进行录音（你总共买这套房拿了多少钱，并得到他的承认等等事实情况），然后依法起诉要求对方返还。

• 问租房合同一个人签的两个人住
  

  有效的租房合同应遵循以下几点： 1、合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字(盖章)确认后即为生效。 2、合同双方为公司的，须加盖公司或合同章方为有效。一方为个人的签字即可，一方为公司的仍需加盖公章方为有效。租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。虽然房屋租赁合同不需要公证。注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

• 问三个人租房子要签合同吗
  

  三个人一起租房签合同时，要注意的是协议越详细越好。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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