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一房二卖起诉能赔钱吗

2024-06-08 30人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：996

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专业分析
1．若有一方完成产权登记手续，房屋即归属该方；另一方可向卖方追究违约责任并索偿自身损失。 2．若双发均未办理产权登记且无房产交付记录，则以实际交付方为所有权人，另一方亦可向卖方提出赔偿请求。 3．若双方均未办理产权登记且无房产交付记录，两份合同皆属未履行状态，应遵循先签先履行原则进行处理，即先签订的合同优先履行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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