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一房二卖怎样提起诉讼

2024-06-01 25人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：921

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专业分析
在涉及到“一房二卖”的情况下，根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定，各位尊贵的买受人可依据此法条请求解除购房合同、退还已支付的全部购房款及其相应的利息、赔偿相应的经济损失，同时，您还有权要求出卖人承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。在此，我们也提醒您，对于一房二卖的情形，究竟哪位买家有权最终获得该房屋的所有权，这在法律上亦有着明确的规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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