首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

如何防止诉讼房屋一房二卖

2024-05-07 27人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：996
在线咨询

专业分析

1．依据我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，如遇到以下特殊情形，即：（1）商品房销售合同在签订之后，卖方未能及时向买方告知其已经将该房产抵押给了第三方；（2）商品房销售合同在签订之后，卖方再次将该房产出售给出价更高的第三方。此时，购买者有权利依照相关法律条款要求解除这份购房协议、归还先前支付的购房款项及其利息、获得相应的经济损失赔偿，同时，购买者还有权要求卖方承担不超过其所支付购房款一倍的赔偿责任。 2．针对“一房二卖”的情况，具体表现为：（1）在商品房销售合同签订之后，卖方未能及时向买方披露其已经将该房产抵押给了第三方的事实；（2）在商品房销售合同签订之后，卖方再次将该房产出售给出价更高的第三方。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询