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一房二卖能拿到房权证吗

2024-05-22 14人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
（一）两份合同未经登记，标的房屋尚未交割，双方均未实际履约。此情境下，应根据合同签订顺序，认定在先合同具有优先执行权。 （二）合同中有一方已完成房屋过户登记，而另一方并未登记过户。依据物权变动原则及公示公信原则，已完成过户的一方享有房屋所有权。 （三）若买房者A完成过户后又将房屋售予B，此时卖方已无所有权，其与B的交易无效。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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