期房未拿到产权证能卖吗

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• 问借款期限到期抵押期限未到拿授权能否买卖的房产
  

  意味着你必须马上还清借款，而抵押是为这笔借款提供的担保，抵押是可以随时注销的。因此抵押贷款的抵押期一般是不相同的，抵押期限肯定长于还款期。借款期限到期，只要你把借款还清了，建议你尽快还清借款并注销抵押，然后就可以自由处分了

• 问未拿到房产证的房子能买吗
  

  未取得房产证的不动产进行交易时存在一定的风险责任。购房者及出卖人在签订买卖合同时应对诉争标的物的具体情况进行严格审查。购房者在购买未取得房产证的房屋时，应慎重对待，否则事后未经产权人同意，造成出卖人无权处分，将会导致合同效力待定，会给买受人带来不必要的损失。作为出卖人未取得房产证，该合同项下的具体内容不明确，容易造成双方合同约定的部分内容不明确，致使双方对合同内容存在不可预知的情况，从而造成新的纠纷的产生。

• 问房产证未拿到能迁户口吗？
  

  房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。 户口迁移需要以下资料：本人身份证原件和复印件，本人户口本原件和复印件，结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效)。

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