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房子一房二卖能网签吗

2024-09-06
的确是可以实现的,但并不会发挥实质性的功能。网络签约对于预防房地产交易中常见的“一房二卖”现象有着显著的监管效果。为了确保广大消费者的权益,中介机构需要将其所代理的二手房信息在互联网上进行公开披露,包括房产的预计售价、户型结构、建造年份、房屋所有权状况以及完成网上签约等环节。这样一来,便能够有效地规避诸如“一房多卖”、“赚取差价”、合同条款不规范、责任界定模糊等潜在风险。例如,过去曾出现过购房者在中介公司看到心仪的房子实际上已被出售或并不存在,亦或是同一套房屋在不同的中介公司中有不同报价的情况。 随着网上公示制度的实施,这类问题将得到有效遏制。

相关法规

《城市商品房预售管理办法》规定预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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