买了一套老家里的二手房，网签能杜绝一房多卖吗？

手里有一套房子了打算哪些二手房绝对不能卖

问答584人已浏览

第一种，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 第二种，未依法取得房屋所有权证的房屋； 第三种，鉴定为危房的房屋； 第四种，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 第五种，已...

老公准备买房了，关于怎样样杜绝一房多卖呢？

问答584人已浏览

1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权 商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。...

买了一套二手房还没有到期能卖吗？

问答584人已浏览

这个要看他的房子是还没下来还是下不来，如果是还没下来只要写协议就可以了，如果下不来建议不要买。没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证...

女儿买到了一房多卖的房子，对于怎样杜绝开发商一房多卖呢？

问答584人已浏览

1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全，4、及时向律师咨询购房注意事项。5、尽量...

买一套二手房的话，怎样防止买的房子一房多卖

问答584人已浏览

购买二手房最重要的还是需要现场考察清楚再签约。中介公司介绍完房产的基本信息后，消费者应先到现场考察，了解清楚房产情况是否与介绍相吻合，防止中介公司虚假宣传，出现货不对版的问题；房屋是否存在瑕疵，中介公...

小产权如何杜绝一房多卖？

问答584人已浏览

小产权房本身并没有得到法律的认可，国家统一的处理办法也还未出台。但各地方的处理方法不尽相同。你可以查询你当地相关处理措施。 但是，购买禁止在市场流通的小产权房本身存在很大风险。无法办理房屋过户手续，即...

怎么杜绝开发商一房多卖

问答584人已浏览

1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全，4、及时向律师咨询购房注意事项。5、尽量...

买二手房时一房多卖, 卖家有权防止一房多卖吗, 二手房买卖有何风险

问答584人已浏览

这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续，一定要与卖家拟订一份买卖协议，写明房屋过户的时间，已付款项、是否需要公证等，为了避免卖方毁约，协议书上要写上“不可撤销”等。在签订协...

老公最近买了一套二手房子,双方已经签订了买卖合同?

问答584人已浏览

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”本案中，吴飞因违反合同约定，...

有一套无房，能否用再买一套二手房

问答584人已浏览

可以的就像正常贷款就行了只是首付会比首套房高一点...