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一房二卖,可能涉嫌诈骗,这是看案情的,对于同一套房屋,在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋...
是合理的。不管是在什么情况下一房多卖都是不合法的行为,这种行为将会对购房者的合法权益产生非常负面的影响。受到侵权的当事人可以依法向侵权行为人...
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在未保全查封之前,被起诉可以买卖房屋。一审法院辩论结束前解除强制措施的,或者经国家机关或者申请强制措施的权利人同意,可以实施房屋买卖,但买受人不能要求出卖人强制履行转让义务。
原告:张XX,身份证号码XXXX,住址XXX,联系电话:XXX 委托代理人:XXX,律师事务所律师,电话:XXX 被告:李XX,身份证号码XXX,住址XXX联系电话:XXX 诉讼请求: 1、判令被告与原告解除《房产买卖合同》; 2、判令被告返还原告支付的定金XX元人民币及利息; 3、判令被告支付原告房产转让价百分之二十违约金元人民币; 4、判令被告承担本案诉讼费用。 事实及理由: XX年XX月XX日,原告与被告签订了《房屋买卖合同》,约定被告将其所有的座落于XX区XX栋XX单元号房产转让给原告,房屋成交价格为113万元人民币。合同第十五条【特别备注】约定购房定金共计人民币30000元,原告在签订合同当日支付20000元人民币,签订合同后七日内,原告补交定金人民币10000元,以按揭贷款方式支付除购房定金以外的房款,合同还对违约责任和合同解除等进行了约定。 合同签订后,原告按照合同约定交付了定金并履行了约定的其他义务。但被告未按照《房屋买卖合同》第二条【卖方过户委托公证、赎楼、交房产证约定】履行义务,导致原告无法继续办理后续的买卖手续,之后被告又将涉案房屋转让并过户给第三人,被告的违约行为给原告造成了重大的经济损失。 综上,为了维护原告的合法权利,特向贵院提起诉讼,请求贵院判如原告所请。 此致 XX人民法院 具状人: 年月日
《民事诉讼法》第五十三条指出,当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。根据《合同法》第八十六条,债权人为二人以上的,按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的,按照确定的份额分担义务。
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